Les Archers Arras — premier logement neuf dès 189 000 €
Programme neuf à Arras (62000) · tous les programmes neufs à Arras
- Prix
- 189 000 € à 295 000 €
- Surfaces
- 45,3 m² à 79,3 m²
- Livraison
- T4 2025
- Lots sous 300 000 €
- 3
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Les Archers est un 2 pièces de 45,3 m² à 189 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 860 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 450 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 189 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 730 € |
| Apport (10 %) | − 18 900 € |
| Montant emprunté | 174 830 € |
| Mensualité indicative | 860 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 189 000 € | ≈ 860 €/mois |
|---|---|
| 4 pièces dès 295 000 € | ≈ 1 340 €/mois |
Les 3 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 45,3 m² | 1er | 189 000 € | un balcon (4 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2025 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,9 m² | 3ème | 214 900 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2025 | Détails du lot
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| 4 pièces | 79,3 m² | — | 295 000 € | un jardin (40 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2025 | Détails du lot
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