Les Allées du Bois - TVA 7% — programme neuf à Melun (77000)
- Prix
- 151 841 € à 231 706 €
- Surfaces
- 38,2 m² à 63,3 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 25
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Le logement le plus accessible de Les Allées du Bois - TVA 7% est un 2 pièces de 38,2 m² à 151 841 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 690 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 970 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 151 841 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 800 € |
| Apport (10 %) | − 15 180 € |
| Montant emprunté | 140 450 € |
| Mensualité indicative | 690 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 151 841 € | ≈ 690 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 192 266 € | ≈ 870 €/mois |
Les 25 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 38,2 m² | 2ème | 151 841 € TVA 5,5 % | un balcon (8,41 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,6 m² | 2ème | 155 785 € TVA 5,5 % | un balcon (5,88 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,2 m² | 3ème | 155 785 € TVA 5,5 % | un balcon (8,41 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 3ème | 156 771 € TVA 5,5 % | un balcon (5,38 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,8 m² | 4ème | 157 757 € TVA 5,5 % | un balcon (6,63 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,2 m² | 4ème | 159 729 € TVA 5,5 % | un balcon (8,61 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,6 m² | 2ème | 159 729 € TVA 5,5 % | un balcon (5,17 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,6 m² | 3ème | 159 729 € TVA 5,5 % | un balcon (5,88 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,2 m² | 2ème | 159 729 € TVA 5,5 % | un balcon (6,76 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,6 m² | 2ème | 160 715 € TVA 5,5 % | un balcon (7,23 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,7 m² | 4ème | 160 715 € TVA 5,5 % | une terrasse (5,81 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,7 m² | 4ème | 160 715 € TVA 5,5 % | une terrasse (13,53 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,6 m² | 4ème | 162 687 € TVA 5,5 % | une terrasse (8,3 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,4 m² | 1er | 162 687 € TVA 5,5 % | une terrasse (13,34 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,6 m² | 1er | 162 687 € TVA 5,5 % | une terrasse (16,57 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,6 m² | 3ème | 163 673 € TVA 5,5 % | un balcon (5,17 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,4 m² | 3ème | 164 659 € TVA 5,5 % | un balcon (7,23 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,6 m² | 4ème | 166 631 € TVA 5,5 % | une terrasse (15,43 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44 m² | 4ème | 169 589 € TVA 5,5 % | une terrasse (20,42 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,4 m² | 1er | 192 266 € TVA 5,5 % | un balcon (5,06 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,1 m² | 2ème | 203 112 € TVA 5,5 % | un balcon (6,16 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,9 m² | 3ème | 204 098 € TVA 5,5 % | un balcon (5,77 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,1 m² | 3ème | 209 028 € TVA 5,5 % | un balcon (6,16 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,3 m² | 4ème | 221 846 € TVA 5,5 % | une terrasse (28,11 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,3 m² | 4ème | 231 706 € TVA 5,5 % | une terrasse (35,71 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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