Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Be Nature — programme neuf à Melun (77000)
- Prix
- 126 284 € à 242 773 €
- Surfaces
- 26,9 m² à 68,6 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots sous 300 000 €
- 35
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Be Nature est un studio de 27,2 m² à 126 284 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 570 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 640 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 126 284 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 160 € |
| Apport (10 %) | − 12 630 € |
| Montant emprunté | 116 810 € |
| Mensualité indicative | 570 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 126 284 € | ≈ 570 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 168 712 € | ≈ 760 €/mois |
| 3 pièces dès 221 119 € | ≈ 1 000 €/mois |
Les 70 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 27,2 m² | 1er | 126 284 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| Studio | 27,2 m² | 1er | 126 284 € TVA 5,5 % | un balcon (4,6 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| Studio | 26,9 m² | 3ème | 135 146 € TVA 5,5 % | un balcon (4,5 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| Studio | 26,9 m² | 3ème | 135 146 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,5 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,3 m² | 1er | 168 712 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,8 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,3 m² | 1er | 168 712 € TVA 5,5 % | une terrasse (4,8 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,3 m² | 2ème | 172 071 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,8 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,3 m² | 2ème | 172 071 € TVA 5,5 % | un balcon (4,8 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,6 m² | RDC | 185 768 € TVA 5,5 % | un jardin (19,8 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,4 m² | RDC | 189 082 € TVA 5,5 % | un jardin (18,1 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,4 m² | RDJ | 189 082 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (18,1 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,2 m² | 1er | 191 808 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,9 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,2 m² | 1er | 191 808 € TVA 5,5 % | un balcon (4,9 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,2 m² | 2ème | 192 309 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,2 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,2 m² | 2ème | 192 309 € TVA 5,5 % | un balcon (5,2 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,9 m² | 1er | 193 918 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,9 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,9 m² | 1er | 193 918 € TVA 5,5 % | une terrasse (5,9 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,7 m² | 1er | 194 208 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,8 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,7 m² | 1er | 194 208 € TVA 5,5 % | un balcon (7,8 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,9 m² | RDJ | 194 516 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (20,7 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,9 m² | RDC | 194 516 € TVA 5,5 % | un jardin (20,7 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,2 m² | 2ème | 195 720 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,9 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,2 m² | 2ème | 195 720 € TVA 5,5 % | un balcon (4,9 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,3 m² | 2ème | 197 725 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,8 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,3 m² | 2ème | 197 725 € TVA 5,5 % | un balcon (7,8 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,9 m² | 2ème | 197 874 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,9 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,9 m² | 2ème | 197 874 € TVA 5,5 % | un balcon (5,9 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,6 m² | 3ème | 198 366 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,9 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,6 m² | 3ème | 198 366 € TVA 5,5 % | une terrasse (5,9 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,2 m² | 3ème | 199 193 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,9 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,2 m² | 3ème | 199 193 € TVA 5,5 % | un balcon (4,9 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48 m² | 2ème | 199 377 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,8 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48 m² | 2ème | 199 377 € TVA 5,5 % | une terrasse (9,8 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,2 m² | 2ème | 200 160 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,8 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,2 m² | 2ème | 200 160 € TVA 5,5 % | une terrasse (9,8 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,3 m² | 3ème | 201 883 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,3 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,3 m² | 3ème | 201 883 € TVA 5,5 % | un balcon (5,3 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,4 m² | 2ème | 202 920 € TVA 5,5 % | un balcon (7,3 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,4 m² | 2ème | 202 920 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,3 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,5 m² | 2ème | 204 028 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 48,5 m² | 2ème | 204 028 € TVA 5,5 % | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 48,7 m² | 2ème | 204 863 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 48,7 m² | 2ème | 204 863 € TVA 5,5 % | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 48,5 m² | 1er | 206 411 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 48,5 m² | 1er | 206 411 € TVA 5,5 % | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 48,7 m² | 1er | 207 228 € TVA 5,5 % | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 48,7 m² | 1er | 207 228 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 48,9 m² | 3ème | 207 765 € TVA 5,5 % | un balcon (5,9 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,9 m² | 3ème | 207 765 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,9 m²) | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 48,5 m² | 3ème | 212 363 € TVA 5,5 % | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,5 m² | 3ème | 212 363 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,3 m² | 3ème | 221 119 € TVA 5,5 % | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,3 m² | 3ème | 221 119 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,6 m² | 1er | 225 603 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,1 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,6 m² | 1er | 225 603 € TVA 5,5 % | un balcon (6,1 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66 m² | 1er | 225 990 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,1 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66 m² | 1er | 225 990 € TVA 5,5 % | un balcon (6,1 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,2 m² | 3ème | 227 775 € TVA 5,5 % | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,2 m² | 3ème | 227 775 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,6 m² | 2ème | 230 201 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,1 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,6 m² | 2ème | 230 201 € TVA 5,5 % | un balcon (6,1 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66 m² | 2ème | 230 597 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,1 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66 m² | 2ème | 230 597 € TVA 5,5 % | un balcon (6,1 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,2 m² | 1er | 232 197 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,1 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,2 m² | 1er | 232 197 € TVA 5,5 % | une terrasse (5,1 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,7 m² | 1er | 237 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,2 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,6 m² | 3ème | 241 718 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,1 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,6 m² | 3ème | 241 718 € TVA 5,5 % | un balcon (6,1 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66 m² | 3ème | 242 773 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10,7 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66 m² | 3ème | 242 773 € TVA 5,5 % | un balcon (10,7 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Détails du lot
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