Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Le Patio des Berges Beaucaire — premier logement neuf dès 117 000 €
Programme neuf à Beaucaire (30300) · tous les programmes neufs à Beaucaire
- Prix
- 117 000 € à 266 000 €
- Surfaces
- 42,6 m² à 81,3 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 47
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Le Patio des Berges est un 2 pièces de 43,9 m² à 117 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 530 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 520 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 117 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 2 930 € |
| Apport (10 %) | − 11 700 € |
| Montant emprunté | 108 230 € |
| Mensualité indicative | 530 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 117 000 € | ≈ 530 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 173 000 € | ≈ 780 €/mois |
| 4 pièces dès 246 000 € | ≈ 1 110 €/mois |
Les 47 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 43,9 m² | 3ème | 117 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,64 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,5 m² | 3ème | 123 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,7 m² | 3ème | 127 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,28 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,5 m² | 1er | 130 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,6 m² | 3ème | 132 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,13 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,5 m² | 2ème | 135 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,8 m² | 4ème | 147 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,28 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,6 m² | 4ème | 150 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,1 m² | 1er | 173 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,6 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,8 m² | 2ème | 177 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,79 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,1 m² | 2ème | 177 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,6 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,3 m² | 1er | 178 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10,35 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,9 m² | 1er | 178 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11,04 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,4 m² | 1er | 178 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10,12 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,2 m² | 1er | 178 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,28 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,9 m² | 3ème | 184 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11,13 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,9 m² | 2ème | 185 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11,13 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,3 m² | 2ème | 185 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10,35 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,2 m² | 2ème | 185 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,28 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,2 m² | 2ème | 185 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,28 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,1 m² | 2ème | 185 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,78 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,4 m² | 2ème | 185 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10,12 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,7 m² | 1er | 186 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,83 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,9 m² | 1er | 186 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,28 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,1 m² | 1er | 186 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,77 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,1 m² | 3ème | 188 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,6 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,1 m² | 3ème | 192 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10,58 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,1 m² | 3ème | 192 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,78 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,2 m² | 3ème | 192 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,28 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,8 m² | 3ème | 192 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,79 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,3 m² | 3ème | 192 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10,35 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,2 m² | 3ème | 192 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,28 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,7 m² | 2ème | 193 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,82 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,9 m² | 2ème | 193 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,28 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,2 m² | 4ème | 200 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (16,63 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58 m² | 4ème | 200 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (16,78 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,7 m² | 3ème | 200 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,82 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,9 m² | 3ème | 200 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,28 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,4 m² | 3ème | 217 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (10,12 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,7 m² | 4ème | 220 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (50,93 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,5 m² | 4ème | 220 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (26,58 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,9 m² | 4ème | 220 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (35,59 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,1 m² | 4ème | 220 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (14,45 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,8 m² | 4ème | 230 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (62,19 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,9 m² | 4ème | 230 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (118,4 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 81,3 m² | 1er | 246 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (27,24 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 81,3 m² | 3ème | 266 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (28,34 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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