Le Palladio — programme neuf à Drancy (93700)
- Prix
- 196 933 € à 294 521 €
- Surfaces
- 41,8 m² à 68,8 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 14
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Le Palladio est un studio de 41,8 m² à 196 933 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 890 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 550 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 196 933 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 920 € |
| Apport (10 %) | − 19 690 € |
| Montant emprunté | 182 160 € |
| Mensualité indicative | 890 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 196 933 € | ≈ 890 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 228 583 € | ≈ 1 040 €/mois |
| 3 pièces dès 257 596 € | ≈ 1 170 €/mois |
Les 14 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 41,8 m² | RDC | 196 933 € TVA 5,5 % | un jardin (10 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| Studio | 42,2 m² | 1er | 210 121 € TVA 5,5 % | un balcon (5,84 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,8 m² | 1er | 228 583 € TVA 5,5 % | un balcon (4,3 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,3 m² | 2ème | 228 583 € TVA 5,5 % | un balcon (6,11 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 48,8 m² | 2ème | 232 979 € TVA 5,5 % | un balcon (5,08 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,8 m² | 3ème | 235 617 € TVA 5,5 % | un balcon (5,08 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,1 m² | 5ème | 249 683 € TVA 5,5 % | une terrasse (14,25 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,8 m² | 1er | 257 596 € TVA 5,5 % | un balcon (4,55 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,8 m² | 2ème | 261 992 € TVA 5,5 % | un balcon (5,39 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,6 m² | 1er | 262 871 € TVA 5,5 % | un balcon (4,43 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,6 m² | 2ème | 267 267 € TVA 5,5 % | un balcon (5,24 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,8 m² | 3ème | 275 179 € TVA 5,5 % | un balcon (5,39 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,9 m² | 5ème | 287 488 € TVA 5,5 % | un balcon (5,59 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,8 m² | 5ème | 294 521 € TVA 5,5 % | un balcon (6,11 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
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