LE DISCOVERY — programme neuf à Chennevières-sur-Marne (94430)
- Prix
- 216 049 € à 283 996 €
- Surfaces
- 39,3 m² à 60,9 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 18
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Le logement le plus accessible de LE DISCOVERY est un 2 pièces de 43,6 m² à 216 049 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 980 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 800 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 216 049 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 400 € |
| Apport (10 %) | − 21 600 € |
| Montant emprunté | 199 850 € |
| Mensualité indicative | 980 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 216 049 € | ≈ 980 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 275 958 € | ≈ 1 250 €/mois |
Les 18 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 43,6 m² | RDC | 216 049 € TVA 5,5 % | une terrasse (3,77 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,3 m² | 3ème | 217 054 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,2 m² | 2ème | 217 054 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,1 m² | 4ème | 218 058 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,9 m² | 4ème | 219 063 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,4 m² | 4ème | 221 073 € TVA 5,5 % | une terrasse (6,94 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,4 m² | 4ème | 221 073 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,5 m² | RDC | 223 710 € TVA 5,5 % | une terrasse (4,69 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,3 m² | 1er | 275 958 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,4 m² | 2ème | 276 963 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,9 m² | RDC | 277 967 € TVA 5,5 % | une terrasse (4,36 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,9 m² | 1er | 277 967 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,3 m² | 2ème | 278 972 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 56,5 m² | 3ème | 278 972 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,4 m² | 3ème | 279 977 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,3 m² | 3ème | 281 986 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,9 m² | 4ème | 282 991 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,9 m² | 3ème | 283 996 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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