LA VICOMTÉ — programme neuf à Chennevières-sur-Marne (94430)
- Prix
- 188 900 € à 268 900 €
- Surfaces
- 31,4 m² à 44,6 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 13
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Le logement le plus accessible de LA VICOMTÉ est un studio de 31,4 m² à 188 900 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 860 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 450 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 188 900 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 720 € |
| Apport (10 %) | − 18 890 € |
| Montant emprunté | 174 730 € |
| Mensualité indicative | 860 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 188 900 € | ≈ 860 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 249 900 € | ≈ 1 130 €/mois |
Les 13 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 31,4 m² | 1er | 188 900 € | — | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| Studio | 31,4 m² | 2ème | 190 900 € | — | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| Studio | 32,7 m² | 3ème | 190 900 € | — | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,7 m² | RDC | 249 900 € | une terrasse (1,68 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,9 m² | RDC | 250 900 € | une terrasse (1,6 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,1 m² | 1er | 250 900 € | — | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,6 m² | 2ème | 250 900 € | — | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,1 m² | 2ème | 254 900 € | — | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,6 m² | 2ème | 254 900 € | — | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,6 m² | 3ème | 255 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42 m² | 3ème | 256 900 € | — | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,6 m² | 3ème | 265 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,6 m² | 4ème | 268 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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