L'Atrium — programme neuf à Chennevières-sur-Marne (94430)
- Prix
- 160 000 € à 298 900 €
- Surfaces
- 23,9 m² à 63,3 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 20
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Le logement le plus accessible de L'Atrium est un studio de 23,9 m² à 160 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 730 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 070 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 160 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 000 € |
| Apport (10 %) | − 16 000 € |
| Montant emprunté | 148 000 € |
| Mensualité indicative | 730 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 160 000 € | ≈ 730 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 209 000 € | ≈ 950 €/mois |
| 3 pièces dès 293 000 € | ≈ 1 330 €/mois |
Les 36 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 23,9 m² | 1er | 160 000 € TVA 5,5 % | — | Non | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 23,9 m² | 1er | 163 200 € TVA 5,5 % | — | — | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 29,3 m² | 1er | 167 042 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 29,3 m² | 1er | 193 800 € | — | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 36,2 m² | 2ème | 209 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 36,7 m² | 2ème | 212 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 36,2 m² | 3ème | 213 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 36,2 m² | 2ème | 213 200 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,42 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 36,2 m² | 3ème | 214 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 36,7 m² | 3ème | 216 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 36,7 m² | 2ème | 216 300 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,37 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 36,2 m² | 3ème | 217 300 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,42 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 36,2 m² | 4ème | 218 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 36,2 m² | 3ème | 218 300 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,13 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,3 m² | 1er | 219 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 36,7 m² | 3ème | 220 400 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,37 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 36,2 m² | 4ème | 222 400 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,13 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,3 m² | 1er | 223 400 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,59 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,6 m² | 3ème | 227 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,6 m² | 3ème | 231 600 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,94 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,6 m² | 2ème | 235 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,3 m² | 2ème | 238 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,7 m² | 2ème | 239 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,6 m² | 2ème | 239 700 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,11 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,3 m² | 2ème | 242 800 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,43 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,7 m² | 2ème | 243 800 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,94 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,5 m² | 5ème | 244 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,5 m² | 5ème | 248 900 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,45 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 49,7 m² | 5ème | 259 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 49,7 m² | 5ème | 264 200 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (2,61 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,3 m² | 2ème | 293 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,2 m² | 4ème | 295 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | 3ème | 297 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,3 m² | 1er | 298 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,3 m² | 3ème | 298 900 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,3 m² | 2ème | 298 900 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,9 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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