Le Clos d'Alembert Toulouse — premier logement neuf dès 274 600 €
Programme neuf à Toulouse (31100) · tous les programmes neufs à Toulouse
- Prix
- 274 600 € à 282 300 €
- Surfaces
- 59,8 m² à 60,2 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots sous 300 000 €
- 4
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Le logement le plus accessible de Le Clos d'Alembert est un 3 pièces de 59,8 m² à 274 600 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 240 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 560 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 274 600 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 870 € |
| Apport (10 %) | − 27 460 € |
| Montant emprunté | 254 010 € |
| Mensualité indicative | 1 240 € |
Les 4 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 59,8 m² | 1er | 274 600 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,8 m² | 1er | 274 600 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,2 m² | 1er | 278 800 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,1 m² | RDC | 282 300 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Détails du lot
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