Le Central Tourcoing — premier logement neuf dès 83 521 €
Programme neuf à Tourcoing (59200) · tous les programmes neufs à Tourcoing
- Prix
- 83 521 € à 139 788 €
- Surfaces
- 20,5 m² à 37,4 m²
- Livraison
- T2 2029
- Lots sous 300 000 €
- 2
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Le logement le plus accessible de Le Central est un studio de 20,5 m² à 83 521 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 380 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 080 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 83 521 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 2 090 € |
| Apport (10 %) | − 8 350 € |
| Montant emprunté | 77 260 € |
| Mensualité indicative | 380 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 83 521 € | ≈ 380 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 139 788 € | ≈ 630 €/mois |
Les 2 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 20,5 m² | RDC | 83 521 € TVA 5,5 % | — | Non | NO | T2 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 37,4 m² | 1er | 139 788 € TVA 5,5 % | un balcon (3,24 m²) | Non | NO | T2 2029 | Détails du lot
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