Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Le Bocage Le Fenouiller — premier logement neuf dès 126 000 €
Programme neuf à Le Fenouiller (85800) · tous les programmes neufs à Le Fenouiller
- Prix
- 126 000 € à 262 000 €
- Surfaces
- 28,9 m² à 80,7 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots sous 300 000 €
- 26
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Le Bocage est un studio de 28,9 m² à 126 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 570 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 630 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 126 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 150 € |
| Apport (10 %) | − 12 600 € |
| Montant emprunté | 116 550 € |
| Mensualité indicative | 570 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 126 000 € | ≈ 570 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 148 000 € | ≈ 670 €/mois |
| 3 pièces dès 205 000 € | ≈ 930 €/mois |
| 4 pièces dès 258 000 € | ≈ 1 170 €/mois |
Les 26 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 28,9 m² | 1er | 126 000 € | un balcon (14,52 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 29 m² | 1er | 128 000 € | un balcon (16,48 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 37,5 m² | RDC | 148 000 € | un jardin (19,85 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 37,5 m² | RDC | 152 000 € | un jardin (31,37 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,4 m² | RDC | 154 000 € | un jardin (18,17 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,4 m² | RDC | 158 000 € | un jardin (17,68 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 37,5 m² | 1er | 158 000 € | un balcon (6,43 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,5 m² | RDC | 168 000 € | un jardin (84,7 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,5 m² | RDC | 168 000 € | un jardin (41,22 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 50,6 m² | RDC | 185 000 € | un jardin (41,7 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 49,4 m² | 2ème | 188 000 € | un balcon (6,4 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57 m² | 1er | 205 000 € | un balcon (5,6 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57 m² | 1er | 205 000 € | un balcon (5,6 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57,1 m² | RDC | 212 000 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57,1 m² | RDC | 212 000 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,1 m² | 1er | 214 000 € | un balcon (6,4 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57,1 m² | 1er | 216 000 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,7 m² | 1er | 216 000 € | un balcon (6,4 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,1 m² | 2ème | 216 000 € | un balcon (6,4 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,7 m² | 2ème | 218 000 € | un balcon (6,4 m²) | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,8 m² | RDC | 222 000 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,6 m² | 2ème | 222 000 € | un balcon (20,35 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,8 m² | 2ème | 224 000 € | un balcon (20,85 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,8 m² | 1er | 226 000 € | — | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 80,7 m² | 1er | 258 000 € | un balcon (13,87 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 80,7 m² | 1er | 262 000 € | une terrasse (8,98 m²) | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Détails du lot
|
Chercher dans une autre ville
Ce programme ne colle pas tout à fait ? Voyez ce qui existe ailleurs jusqu’à 300 000 €.
Une question sur Le Bocage ?
Plan, grille de prix à jour, frais à prévoir, avis sur l’emplacement : l’équipe vous répond gratuitement et sans engagement.