Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Le 58 Jaurès — programme neuf à Drancy (93700)
- Prix
- 187 200 € à 297 500 €
- Surfaces
- 32,3 m² à 65,2 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 100
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Le 58 Jaurès est un studio de 32,3 m² à 187 200 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 850 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 420 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 187 200 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 680 € |
| Apport (10 %) | − 18 720 € |
| Montant emprunté | 173 160 € |
| Mensualité indicative | 850 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 187 200 € | ≈ 850 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 207 000 € | ≈ 940 €/mois |
| 3 pièces dès 247 600 € | ≈ 1 120 €/mois |
Les 100 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 32,3 m² | 6ème | 187 200 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (15,86 m²) | — | NE | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 32,3 m² | 6ème | 187 200 € TVA 5,5 % | — | Non | NE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | RDC | 207 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | RDC | 207 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (18,42 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,4 m² | 4ème | 209 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,61 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,4 m² | 4ème | 209 100 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,3 m² | 2ème | 211 200 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,3 m² | 2ème | 211 200 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,4 m² | 3ème | 215 300 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,4 m² | 3ème | 215 300 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,4 m² | 5ème | 217 400 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,61 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,4 m² | 5ème | 217 400 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,3 m² | 3ème | 219 500 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,3 m² | 3ème | 219 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,14 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,4 m² | 4ème | 220 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,4 m² | 4ème | 220 500 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,3 m² | 3ème | 221 600 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,3 m² | 3ème | 221 600 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,8 m² | 3ème | 222 600 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,8 m² | 3ème | 222 600 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,26 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,3 m² | 4ème | 223 600 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,14 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,3 m² | 4ème | 223 600 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,8 m² | 4ème | 226 800 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,26 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,4 m² | 5ème | 226 800 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,94 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,8 m² | 4ème | 226 800 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,4 m² | 5ème | 226 800 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,7 m² | 3ème | 229 900 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,67 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,7 m² | 3ème | 229 900 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,7 m² | 2ème | 230 900 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,7 m² | 2ème | 230 900 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,8 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,3 m² | 4ème | 232 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,3 m² | 4ème | 232 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,3 m² | 5ème | 233 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,14 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,3 m² | 5ème | 233 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,7 m² | 4ème | 234 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,7 m² | 4ème | 234 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,67 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,8 m² | 5ème | 235 100 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,8 m² | 5ème | 235 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,26 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,7 m² | 3ème | 236 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,7 m² | 3ème | 236 100 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,2 m² | 6ème | 238 200 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,2 m² | 6ème | 238 200 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,93 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,7 m² | 4ème | 239 200 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,88 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,7 m² | 4ème | 239 200 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,3 m² | 5ème | 240 300 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,7 m² | 5ème | 240 300 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,3 m² | 5ème | 240 300 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,7 m² | 5ème | 240 300 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,67 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,3 m² | 6ème | 241 300 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,3 m² | 6ème | 241 300 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,7 m² | 5ème | 242 400 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,88 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,7 m² | 5ème | 242 400 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,7 m² | 1er | 247 600 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,7 m² | 1er | 247 600 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,45 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,2 m² | RDC | 262 100 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,2 m² | RDC | 262 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (22,91 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57,8 m² | 1er | 263 200 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 57,8 m² | 1er | 263 200 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,19 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 56,6 m² | 6ème | 264 200 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (32,83 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 56,6 m² | 6ème | 264 200 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,3 m² | RDC | 266 300 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,3 m² | RDC | 266 300 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (48,33 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,8 m² | 2ème | 267 300 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,2 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,8 m² | 2ème | 267 300 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,5 m² | 2ème | 268 400 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,5 m² | 2ème | 268 400 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,92 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,2 m² | 1er | 270 400 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,7 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,2 m² | 1er | 270 400 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,4 m² | 3ème | 272 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,46 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,4 m² | 3ème | 272 500 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,7 m² | RDC | 273 600 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (77,19 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,7 m² | RDC | 273 600 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,2 m² | 2ème | 274 600 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,2 m² | 2ème | 274 600 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,63 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,7 m² | 1er | 275 600 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,34 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,7 m² | 1er | 275 600 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,4 m² | 4ème | 276 700 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,92 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,4 m² | 4ème | 276 700 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,4 m² | 4ème | 277 700 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,4 m² | 4ème | 277 700 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,46 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,6 m² | RDC | 278 800 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,6 m² | RDC | 278 800 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (65 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,4 m² | 2ème | 279 800 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,8 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,4 m² | 2ème | 279 800 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64 m² | 1er | 281 900 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64 m² | 1er | 281 900 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,7 m² | 2ème | 282 900 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,34 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,7 m² | 2ème | 282 900 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,4 m² | 3ème | 286 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,2 m² | 1er | 286 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,2 m² | 1er | 286 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,8 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,4 m² | 3ème | 286 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (21,52 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,4 m² | 5ème | 287 100 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,4 m² | 5ème | 287 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,92 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,4 m² | 5ème | 288 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,46 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,4 m² | 5ème | 288 100 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,4 m² | 6ème | 292 300 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,92 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,4 m² | 6ème | 292 300 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,8 m² | 4ème | 297 500 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,23 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,8 m² | 4ème | 297 500 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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