Le 349 - Moulin à vent — programme neuf à Vénissieux (69200)
- Prix
- 175 000 € à 289 300 €
- Surfaces
- 32,9 m² à 74,8 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots sous 300 000 €
- 3
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Le logement le plus accessible de Le 349 - Moulin à vent est un studio de 32,9 m² à 175 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 790 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 270 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 175 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 380 € |
| Apport (10 %) | − 17 500 € |
| Montant emprunté | 161 880 € |
| Mensualité indicative | 790 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 175 000 € | ≈ 790 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 270 300 € | ≈ 1 230 €/mois |
| 4 pièces dès 289 300 € | ≈ 1 310 €/mois |
Les 3 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 32,9 m² | RDC | 175 000 € | Balcon / Terrasse (6,02 m²) | Non | SO | T2 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,8 m² | 1er | 270 300 € | Balcon / Terrasse (6,11 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 74,8 m² | RDC | 289 300 € | Balcon / Terrasse (10,67 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Détails du lot
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