Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Le 259 Jaurès — programme neuf à Drancy (93700)
- Prix
- 210 000 € à 276 000 €
- Surfaces
- 44,1 m² à 67,6 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 16
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Le 259 Jaurès est un 2 pièces de 45,4 m² à 210 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 950 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 720 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 210 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 250 € |
| Apport (10 %) | − 21 000 € |
| Montant emprunté | 194 250 € |
| Mensualité indicative | 950 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 210 000 € | ≈ 950 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 257 000 € | ≈ 1 160 €/mois |
Les 32 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 45,4 m² | 1er | 210 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (5,71 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45 m² | 1er | 210 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,6 m² | 2ème | 211 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,56 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44 m² | 2ème | 211 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,7 m² | 2ème | 213 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,08 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44 m² | 2ème | 213 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,6 m² | 2ème | 214 000 € TVA 5,5 % | un balcon (6,87 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44 m² | 2ème | 214 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,6 m² | 3ème | 215 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,56 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44 m² | 3ème | 215 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45 m² | 2ème | 216 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,4 m² | 2ème | 216 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,71 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,7 m² | 3ème | 217 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,08 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44 m² | 3ème | 217 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47,5 m² | 2ème | 222 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4,3 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47 m² | 2ème | 222 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,1 m² | 5ème | 226 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (7,72 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44 m² | 5ème | 226 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 53,1 m² | 4ème | 255 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,56 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 53 m² | 4ème | 255 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64 m² | 1er | 257 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,19 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 1er | 257 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,9 m² | 3ème | 262 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,3 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 3ème | 262 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,9 m² | 2ème | 263 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,19 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 2ème | 263 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 4ème | 268 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,3 m² | 4ème | 268 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,3 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,1 m² | 3ème | 271 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,19 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67 m² | 3ème | 271 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,6 m² | 5ème | 276 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (14,63 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67 m² | 5ème | 276 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (14 m²) | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Détails du lot
|
Chercher dans une autre ville
Ce programme ne colle pas tout à fait ? Voyez ce qui existe ailleurs jusqu’à 300 000 €.
Une question sur Le 259 Jaurès ?
Plan, grille de prix à jour, frais à prévoir, avis sur l’emplacement : l’équipe vous répond gratuitement et sans engagement.
