Le 225 — programme neuf à Drancy (93700)
- Prix
- 209 200 € à 277 200 €
- Surfaces
- 43,3 m² à 69,9 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots sous 300 000 €
- 6
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Le logement le plus accessible de Le 225 est un 2 pièces de 46,6 m² à 209 200 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 950 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 710 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 209 200 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 230 € |
| Apport (10 %) | − 20 920 € |
| Montant emprunté | 193 510 € |
| Mensualité indicative | 950 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 209 200 € | ≈ 950 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 249 700 € | ≈ 1 130 €/mois |
Les 6 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 46,6 m² | 1er | 209 200 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,38 m²) | Non | E | T3 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,3 m² | RDC | 213 600 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,16 m²) | Non | NE | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,4 m² | RDC | 249 700 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (26,64 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,1 m² | 3ème | 259 700 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,56 m²) | Oui (1 place) | O | T3 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,3 m² | 2ème | 264 900 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,14 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69,9 m² | 2ème | 277 200 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,77 m²) | Oui (1 place) | E | T3 2027 | Détails du lot
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