Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Le 139 — programme neuf à Drancy (93700)
- Prix
- 173 020 € à 274 000 €
- Surfaces
- 34,8 m² à 68,6 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 77
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Le 139 est un studio de 34,8 m² à 173 020 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 780 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 240 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 173 020 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 330 € |
| Apport (10 %) | − 17 300 € |
| Montant emprunté | 160 040 € |
| Mensualité indicative | 780 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 173 020 € | ≈ 780 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 191 000 € | ≈ 870 €/mois |
| 3 pièces dès 232 000 € | ≈ 1 050 €/mois |
Les 77 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 34,8 m² | 2ème | 173 020 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (2,6 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 34,8 m² | 4ème | 177 240 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (2,6 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,1 m² | 2ème | 191 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4,5 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 34,8 m² | 2ème | 196 800 € | Balcon / Terrasse (2,6 m²) | — | — | — | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,1 m² | 3ème | 197 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,5 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,1 m² | 3ème | 197 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,5 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| Studio | 34,8 m² | 4ème | 201 600 € | Balcon / Terrasse (2,6 m²) | — | — | — | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,2 m² | 4ème | 209 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,44 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,2 m² | 4ème | 209 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,44 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,2 m² | 3ème | 213 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,8 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,3 m² | 3ème | 213 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8,76 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,2 m² | 3ème | 213 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,8 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,2 m² | 3ème | 215 000 € TVA 5,5 % | un balcon (6,8 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,1 m² | 4ème | 219 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,06 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,1 m² | 4ème | 219 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,06 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,1 m² | 4ème | 221 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8,06 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,3 m² | 4ème | 223 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,76 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,3 m² | 4ème | 223 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,76 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,3 m² | 4ème | 225 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8,76 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,6 m² | 5ème | 230 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (14,13 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,6 m² | 5ème | 230 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (28,26 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 49,4 m² | 1er | 232 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,52 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 49,4 m² | 1er | 232 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,52 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 49,4 m² | 1er | 234 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8,52 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,6 m² | 5ème | 234 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (14,51 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,6 m² | 5ème | 234 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (14,13 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 49,4 m² | 2ème | 238 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,52 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 49,4 m² | 2ème | 238 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,52 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 49,4 m² | 2ème | 240 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8,52 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,9 m² | 1er | 241 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,14 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 51,1 m² | 5ème | 243 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (15,18 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,6 m² | 1er | 245 000 € TVA 5,5 % | un balcon (7,1 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 49,4 m² | 4ème | 247 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,52 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 49,4 m² | 4ème | 247 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,52 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 49,4 m² | 4ème | 249 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8,52 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,9 m² | 2ème | 251 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,14 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,7 m² | 1er | 254 000 € TVA 5,5 % | un balcon (2,11 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,8 m² | 2ème | 256 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,5 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,8 m² | 2ème | 256 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,5 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,5 m² | 4ème | 256 450 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,2 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,5 m² | 4ème | 256 450 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,2 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,8 m² | 3ème | 257 420 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (2 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,8 m² | 3ème | 257 420 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (2 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,8 m² | 2ème | 258 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,5 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,5 m² | 4ème | 258 000 € TVA 5,5 % | un balcon (9,2 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,8 m² | 3ème | 258 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,5 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,8 m² | 3ème | 258 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,5 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,7 m² | 3ème | 259 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (2,11 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,8 m² | 3ème | 259 000 € TVA 5,5 % | un balcon (2 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,7 m² | 3ème | 259 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (2,11 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,8 m² | 3ème | 260 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,5 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,7 m² | 3ème | 261 000 € TVA 5,5 % | un balcon (2,11 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,5 m² | 2ème | 261 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,5 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,5 m² | 2ème | 261 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,5 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,6 m² | 3ème | 262 000 € TVA 5,5 % | un balcon (7,07 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 56,3 m² | 5ème | 263 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (13,98 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,3 m² | 5ème | 263 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (19,02 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,5 m² | 2ème | 263 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,5 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 56,3 m² | 5ème | 263 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (27,96 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,3 m² | 5ème | 263 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (38,04 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,5 m² | 3ème | 264 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,5 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,5 m² | 2ème | 264 000 € TVA 5,5 % | un balcon (9,2 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 53,2 m² | 5ème | 264 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (23,34 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,5 m² | 3ème | 264 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,5 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,1 m² | 5ème | 265 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (14,73 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 56,3 m² | 5ème | 265 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (13,98 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,8 m² | 4ème | 266 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,5 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,5 m² | 3ème | 266 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,5 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,8 m² | 4ème | 266 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3,5 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,7 m² | 4ème | 267 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (2,11 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,7 m² | 4ème | 267 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (2,11 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,9 m² | 4ème | 268 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,14 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,8 m² | 4ème | 268 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,5 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 66,7 m² | 4ème | 271 000 € TVA 5,5 % | un balcon (2,11 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,5 m² | 4ème | 272 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,14 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,5 m² | 4ème | 272 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,14 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,5 m² | 4ème | 274 000 € TVA 5,5 % | un balcon (7,14 m²) | Non | — | T2 2028 | Détails du lot
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