LAYLINE La Rochelle — premier logement neuf dès 255 000 €
Programme neuf à La Rochelle (17000) · tous les programmes neufs à La Rochelle
- Prix
- 255 000 €
- Surfaces
- 39,9 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 1
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de LAYLINE est un 2 pièces de 45 m² à 188 498 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 850 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 440 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 188 498 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 710 € |
| Apport (10 %) | − 18 850 € |
| Montant emprunté | 174 360 € |
| Mensualité indicative | 850 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 188 498 € | ≈ 850 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 234 738 € | ≈ 1 060 €/mois |
Les 8 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 45 m² | 3ème | 188 498 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67 m² | 1er | 234 738 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 72 m² | 1er | 234 738 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67 m² | 2ème | 240 892 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67 m² | 3ème | 247 925 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 72 m² | 2ème | 254 958 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39 m² | 3ème | 255 000 € | Balcon / Terrasse (13 m²) | — | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,9 m² | 3ème | 255 000 € | un balcon (13,4 m²) | Non | O | T4 2028 | Détails du lot
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