Premier achat · jusqu’à 300 000 €
La Canopée Océane Lacanau — premier logement neuf dès 185 650 €
Programme neuf à Lacanau (33680) · tous les programmes neufs à Lacanau
- Prix
- 185 650 € à 287 670 €
- Surfaces
- 32,2 m² à 47,8 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 44
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de La Canopée Océane est un 2 pièces de 32,7 m² à 185 650 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 840 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 400 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 185 650 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 640 € |
| Apport (10 %) | − 18 570 € |
| Montant emprunté | 171 730 € |
| Mensualité indicative | 840 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 185 650 € | ≈ 840 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 222 397 € | ≈ 1 010 €/mois |
Les 86 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 32,7 m² | RDC | 185 650 € | — | Non | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 32,2 m² | 1er | 188 941 € | — | Non | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 32,7 m² | RDC | 190 937 € | — | Non | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 32,7 m² | RDC | 191 650 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 32,9 m² | RDC | 191 831 € | — | Non | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 32,9 m² | 1er | 192 145 € | — | Non | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 32,2 m² | 1er | 194 941 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 32,8 m² | 1er | 197 033 € | — | Non | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 32,9 m² | RDC | 197 831 € | — | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 32,9 m² | 1er | 198 145 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 35,7 m² | RDC | 201 760 € | — | Non | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 35,7 m² | RDC | 207 485 € | — | Non | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 35,7 m² | RDC | 207 760 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 35,7 m² | RDC | 213 485 € | — | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 40,7 m² | RDC | 222 397 € | — | Non | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 40,7 m² | RDC | 222 397 € | — | Non | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 41,1 m² | RDC | 225 020 € | — | Non | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 40,3 m² | RDC | 226 799 € | — | Non | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 40,3 m² | RDC | 226 799 € | — | Non | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 40,7 m² | RDC | 228 397 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 40,8 m² | RDC | 228 685 € | — | Non | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 40,8 m² | RDC | 228 685 € | — | Non | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 40,7 m² | RDC | 228 787 € | — | Non | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 41,1 m² | RDC | 231 020 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 40,3 m² | RDC | 232 799 € | — | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 40,3 m² | RDC | 232 799 € | — | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 40,8 m² | RDC | 234 685 € | — | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 40,8 m² | RDC | 234 685 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 40,8 m² | RDC | 234 685 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 40,7 m² | RDC | 234 787 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 45,1 m² | RDC | 244 969 € | — | Non | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 45,1 m² | RDC | 244 969 € | — | Non | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 45,1 m² | RDC | 244 969 € | — | Non | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 45,1 m² | RDC | 244 969 € | — | Non | N | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 45,1 m² | RDC | 244 969 € | — | Non | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 45,1 m² | RDC | 244 969 € | — | Non | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 45,1 m² | RDC | 245 018 € | — | Non | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 45,1 m² | RDC | 245 018 € | — | Non | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 45,1 m² | RDC | 245 018 € | — | Non | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 45,1 m² | RDC | 250 969 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 45,1 m² | RDC | 250 969 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 45,1 m² | RDC | 250 969 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 45,1 m² | RDC | 250 969 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 45,1 m² | RDC | 250 969 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 45,1 m² | RDC | 250 969 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 45,1 m² | RDC | 251 018 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 45,1 m² | RDC | 251 018 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 45,1 m² | RDC | 251 018 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 45,1 m² | RDC | 252 042 € | — | Non | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 45,1 m² | RDC | 252 042 € | — | Non | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 45,1 m² | RDC | 252 042 € | — | Non | O | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 45,1 m² | RDC | 252 094 € | — | Non | NO | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 45,1 m² | RDC | 252 094 € | — | Non | NO | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 45,4 m² | RDC | 254 227 € | — | Non | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 44,5 m² | RDC | 255 067 € | — | Non | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 45,1 m² | RDC | 258 042 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 45,1 m² | RDC | 258 042 € | — | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 45,1 m² | RDC | 258 042 € | — | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 45,1 m² | RDC | 258 094 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 45,4 m² | RDC | 260 227 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 45,5 m² | RDC | 260 316 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 44,5 m² | RDC | 261 067 € | — | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 44,9 m² | 1er | 261 149 € | — | Non | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 45,7 m² | RDC | 261 355 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 45,7 m² | RDC | 261 355 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 44,6 m² | 1er | 262 781 € | — | Non | NE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 45,1 m² | RDC | 265 904 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 45,1 m² | RDC | 265 904 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 45,1 m² | RDC | 265 904 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 45,1 m² | RDC | 265 904 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 44,9 m² | 1er | 267 149 € | — | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 45,7 m² | RDC | 268 506 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 45,7 m² | RDC | 268 506 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 45,7 m² | RDC | 268 506 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 45,7 m² | RDC | 268 506 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 44,6 m² | 1er | 268 781 € | — | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 44,4 m² | 1er | 271 549 € | — | Non | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 47,8 m² | RDC | 275 610 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 47,8 m² | RDC | 275 610 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 47,8 m² | RDC | 275 610 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 47,8 m² | RDC | 275 610 € | — | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 44,4 m² | 1er | 277 549 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 46 m² | 1er | 278 562 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 46 m² | 1er | 278 562 € | — | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 46,8 m² | 1er | 287 670 € | — | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 46,8 m² | 1er | 287 670 € | — | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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