L'Observatoire Deuil La Barre — premier logement neuf dès 219 000 €
Programme neuf à Deuil La Barre (95170) · tous les programmes neufs à Deuil La Barre
- Prix
- 219 000 € à 278 000 €
- Surfaces
- 36 m² à 48 m²
- Livraison
- T3 2026
- Lots sous 300 000 €
- 2
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Le logement le plus accessible de L'Observatoire est un studio de 36 m² à 219 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 990 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 840 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 219 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 480 € |
| Apport (10 %) | − 21 900 € |
| Montant emprunté | 202 580 € |
| Mensualité indicative | 990 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 219 000 € | ≈ 990 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 278 000 € | ≈ 1 260 €/mois |
Les 2 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 36 m² | RDC | 219 000 € | — | — | NO | T3 2026 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 48 m² | RDC | 278 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T3 2026 | Détails du lot
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