L'ESTRAN TR 2 Fouras — premier logement neuf dès 175 500 €
Programme neuf à Fouras (17450) · tous les programmes neufs à Fouras
- Prix
- 175 500 € à 249 900 €
- Surfaces
- 42,7 m² à 64,5 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 5
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de L'ESTRAN TR 2 est un 2 pièces de 42,7 m² à 175 500 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 800 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 270 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 175 500 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 390 € |
| Apport (10 %) | − 17 550 € |
| Montant emprunté | 162 340 € |
| Mensualité indicative | 800 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 175 500 € | ≈ 800 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 249 900 € | ≈ 1 130 €/mois |
Les 5 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 42,7 m² | 1er | 175 500 € | une terrasse (6,27 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,7 m² | RDC | 177 900 € | une terrasse (6,8 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,8 m² | 1er | 179 900 € | une terrasse (7,57 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,7 m² | 1er | 179 900 € | une terrasse (6,27 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,5 m² | 1er | 249 900 € | une terrasse (7,22 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
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