L'EDGAR — programme neuf à La Courneuve (93120)
- Prix
- 254 255 € à 286 000 €
- Surfaces
- 59,1 m² à 76,2 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 4
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de L'EDGAR est un 3 pièces de 59,1 m² à 254 255 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 150 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 290 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 254 255 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 360 € |
| Apport (10 %) | − 25 430 € |
| Montant emprunté | 235 190 € |
| Mensualité indicative | 1 150 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 3 pièces dès 254 255 € | ≈ 1 150 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 268 000 € | ≈ 1 210 €/mois |
Les 4 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 59,1 m² | 4ème | 254 255 € TVA 5,5 % | un balcon (20,85 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 76,2 m² | 1er | 264 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,49 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 65,4 m² | 4ème | 268 000 € TVA 5,5 % | un balcon (6,23 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 65,4 m² | 3ème | 286 000 € TVA 5,5 % | un balcon (9,33 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
|
Chercher dans une autre ville
Ce programme ne colle pas tout à fait ? Voyez ce qui existe ailleurs jusqu’à 300 000 €.
Une question sur L'EDGAR ?
Plan, grille de prix à jour, frais à prévoir, avis sur l’emplacement : l’équipe vous répond gratuitement et sans engagement.
Autres programmes à La Courneuve
Cour Nova
La Courneuve (93120)
à partir de 148 755 €
Voir le programme →Cour Nova
LA COURNEUVE (93120)
à partir de 148 755 €
Voir le programme →
L'EDGAR (93)
La Courneuve (93120)
à partir de 264 000 €
Voir le programme →Tous les programmes neufs à La Courneuve → · Tout le catalogue