Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Cour Nova — programme neuf à La Courneuve (93120)
- Prix
- 148 755 € à 247 222 €
- Surfaces
- 28,1 m² à 53,2 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 16
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Cour Nova est un studio de 28,1 m² à 148 755 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 670 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 930 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 148 755 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 720 € |
| Apport (10 %) | − 14 880 € |
| Montant emprunté | 137 600 € |
| Mensualité indicative | 670 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 148 755 € | ≈ 670 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 215 044 € | ≈ 970 €/mois |
Les 31 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 28,1 m² | 2ème | 148 755 € TVA 5,5 % | un balcon (8,88 m²) | Non | O | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 28,1 m² | 2ème | 148 755 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,88 m²) | — | E | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 28,1 m² | 1er | 150 513 € TVA 5,5 % | un balcon (8,88 m²) | Non | O | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 28,1 m² | 1er | 150 513 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,88 m²) | — | E | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30,8 m² | 2ème | 153 239 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,36 m²) | — | E | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30,8 m² | 2ème | 153 239 € TVA 5,5 % | un balcon (4,36 m²) | Non | O | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30,5 m² | 1er | 154 294 € TVA 5,5 % | un balcon (5,43 m²) | Non | O | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 34,4 m² | 1er | 169 415 € TVA 5,5 % | un balcon (4,2 m²) | Non | O | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 34,4 m² | 1er | 169 415 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,2 m²) | — | E | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 34,4 m² | 2ème | 170 822 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,2 m²) | — | E | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 34,4 m² | 2ème | 170 822 € TVA 5,5 % | un balcon (4,2 m²) | Non | O | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 34,6 m² | 1er | 179 790 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,98 m²) | — | E | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 34,6 m² | 1er | 179 790 € TVA 5,5 % | un balcon (7,98 m²) | Non | E | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 37,1 m² | 2ème | 191 131 € TVA 5,5 % | un balcon (7,96 m²) | Non | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 37,1 m² | 2ème | 191 131 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,96 m²) | — | N | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 37,2 m² | 1er | 191 570 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7,96 m²) | — | N | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 37,2 m² | 1er | 191 570 € TVA 5,5 % | un balcon (7,96 m²) | Non | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 35,9 m² | 1er | 193 856 € TVA 5,5 % | un balcon (11,6 m²) | Non | E | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 35,9 m² | 1er | 193 856 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11,6 m²) | — | E | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 35,9 m² | 2ème | 193 944 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11,6 m²) | — | E | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 35,9 m² | 2ème | 193 944 € TVA 5,5 % | un balcon (11,6 m²) | Non | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,3 m² | 1er | 215 044 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11,8 m²) | — | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,3 m² | 1er | 215 044 € TVA 5,5 % | un balcon (11,8 m²) | Non | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,4 m² | 1er | 229 463 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11,02 m²) | — | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,4 m² | 1er | 229 463 € TVA 5,5 % | un balcon (11,02 m²) | Non | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 53,2 m² | 1er | 238 782 € TVA 5,5 % | un balcon (8,46 m²) | Non | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 53,2 m² | 1er | 238 782 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,46 m²) | — | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 53,2 m² | 2ème | 243 793 € TVA 5,5 % | un balcon (8,46 m²) | Non | S | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 53,2 m² | 2ème | 243 793 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,46 m²) | — | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 53,1 m² | RDC | 247 222 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (64,79 m²) | — | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 53,1 m² | RDC | 247 222 € TVA 5,5 % | un jardin (64,79 m²) | Non | S | T2 2028 | Détails du lot
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