L'Écrin du Castela - La Nouvelle Arçonnerie Saint-Sulpice-La-Pointe — premier logement neuf dès 145 000 €
Programme neuf à Saint-Sulpice-La-Pointe (81370) · tous les programmes neufs à Saint-Sulpice-La-Pointe
- Prix
- 145 000 € à 292 000 €
- Surfaces
- 39,2 m² à 84,5 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 12
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de L'Écrin du Castela - La Nouvelle Arçonnerie est un 2 pièces de 39,2 m² à 145 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 660 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 880 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 145 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 630 € |
| Apport (10 %) | − 14 500 € |
| Montant emprunté | 134 130 € |
| Mensualité indicative | 660 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 145 000 € | ≈ 660 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 211 000 € | ≈ 960 €/mois |
| 4 pièces dès 292 000 € | ≈ 1 320 €/mois |
Les 23 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 39,2 m² | 1er | 145 000 € | un balcon (7,3 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,5 m² | 1er | 153 500 € | un balcon (7,2 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,4 m² | 1er | 153 500 € | un balcon (7,5 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,4 m² | 1er | 153 500 € | un balcon (7,5 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,5 m² | 1er | 153 500 € | un balcon (7,2 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,8 m² | 1er | 211 000 € | un balcon (12,5 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,8 m² | 1er | 211 000 € | un balcon (12,5 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,8 m² | 2ème | 215 000 € | un balcon (10,6 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,8 m² | 2ème | 215 000 € | un balcon (10,6 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65 m² | 1er | 224 500 € | un balcon (11,8 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65 m² | 1er | 224 500 € | un balcon (11,8 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,7 m² | 1er | 243 500 € | un balcon (10,8 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,7 m² | 1er | 243 500 € | un balcon (10,8 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,6 m² | 2ème | 245 000 € | un balcon (10,6 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69,6 m² | 2ème | 245 000 € | un balcon (10,6 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69 m² | 1er | 252 000 € | un balcon (10,8 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69 m² | 1er | 252 000 € | un balcon (10,8 m²) | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,9 m² | 1er | 262 000 € | un balcon (17,7 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,9 m² | 1er | 262 000 € | un balcon (17,7 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 77,5 m² | 2ème | 280 000 € | un balcon (9,8 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 77,5 m² | 2ème | 280 000 € | un balcon (9,8 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 84,5 m² | 1er | 292 000 € | un balcon (18,5 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 84,5 m² | 1er | 292 000 € | un balcon (18,5 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
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