L'ECLAT MARIN Royan — premier logement neuf dès 194 900 €
Programme neuf à Royan (17200) · tous les programmes neufs à Royan
- Prix
- 194 900 € à 275 900 €
- Surfaces
- 39,9 m² à 70,7 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 13
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de L'ECLAT MARIN est un 2 pièces de 39,9 m² à 194 900 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 880 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 520 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 194 900 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 870 € |
| Apport (10 %) | − 19 490 € |
| Montant emprunté | 180 280 € |
| Mensualité indicative | 880 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 194 900 € | ≈ 880 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 251 900 € | ≈ 1 140 €/mois |
Les 13 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 39,9 m² | 2ème | 194 900 € | — | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,9 m² | 1er | 198 900 € | un balcon (7,85 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,1 m² | 1er | 198 900 € | un balcon (9,71 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,9 m² | 1er | 199 900 € | un balcon (7,13 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,9 m² | 2ème | 202 900 € | un balcon (6,61 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48 m² | RDC | 217 900 € | une terrasse (7,11 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 50,3 m² | 2ème | 217 900 € | un balcon (6,05 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 48 m² | RDC | 217 900 € | une terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58,1 m² | RDC | 251 900 € | une terrasse (10,5 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62 m² | 1er | 265 900 € | un balcon (7,5 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62 m² | 2ème | 265 900 € | un balcon (7,49 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,6 m² | RDC | 268 900 € | une terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 70,7 m² | 2ème | 275 900 € | un balcon (10,95 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
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