Premier achat · jusqu’à 300 000 €
L'Atelier des Sables Les Herbiers — premier logement neuf dès 172 000 €
Programme neuf à Les Herbiers (85500) · tous les programmes neufs à Les Herbiers
- Prix
- 172 000 € à 243 000 €
- Surfaces
- 40,4 m² à 61,3 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 17
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de L'Atelier des Sables est un 2 pièces de 41,5 m² à 172 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 780 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 230 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 172 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 300 € |
| Apport (10 %) | − 17 200 € |
| Montant emprunté | 159 100 € |
| Mensualité indicative | 780 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 172 000 € | ≈ 780 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 234 000 € | ≈ 1 060 €/mois |
Les 34 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 41,5 m² | 1er | 172 000 € | une terrasse (5,17 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,4 m² | 2ème | 172 000 € | un balcon (5,11 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41 m² | 1er | 172 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40 m² | 2ème | 172 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,6 m² | 1er | 174 000 € | un balcon (5,4 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,5 m² | 1er | 174 000 € | un balcon (6,02 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40 m² | 1er | 174 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 1er | 174 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,5 m² | 2ème | 175 000 € | un balcon (4,76 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41 m² | 2ème | 175 000 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,6 m² | 2ème | 177 000 € | un balcon (5,4 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,5 m² | 2ème | 177 000 € | un balcon (6,02 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 2ème | 177 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40 m² | 2ème | 177 000 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42 m² | 2ème | 180 000 € | un balcon (8,51 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42 m² | 2ème | 180 000 € | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,4 m² | 1er | 182 000 € | une terrasse (25,96 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | 1er | 182 000 € | Balcon / Terrasse (25 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,2 m² | 1er | 234 000 € | un balcon (7,91 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | 1er | 234 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,2 m² | 2ème | 235 000 € | un balcon (6,04 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59 m² | 2ème | 235 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,3 m² | 1er | 236 000 € | un balcon (7,28 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,3 m² | 1er | 236 000 € | un balcon (7,76 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61 m² | 1er | 236 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61 m² | 1er | 236 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,2 m² | 2ème | 237 000 € | un balcon (7,91 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | 2ème | 237 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,3 m² | 2ème | 239 000 € | un balcon (7,28 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,3 m² | 2ème | 239 000 € | un balcon (7,76 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61 m² | 2ème | 239 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61 m² | 2ème | 239 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,2 m² | 1er | 243 000 € | une terrasse (56,25 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59 m² | 1er | 243 000 € | Balcon / Terrasse (56 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Détails du lot
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