L'ARCHIPEL Toulouse — premier logement neuf dès 180 757 €
Programme neuf à Toulouse (31200) · tous les programmes neufs à Toulouse
- Prix
- 180 757 € à 235 139 €
- Surfaces
- 37,4 m² à 67,5 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 12
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de L'ARCHIPEL est un 2 pièces de 37,4 m² à 180 757 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 820 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 340 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 180 757 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 520 € |
| Apport (10 %) | − 18 080 € |
| Montant emprunté | 167 200 € |
| Mensualité indicative | 820 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 180 757 € | ≈ 820 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 227 101 € | ≈ 1 030 €/mois |
Les 12 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 37,4 m² | RDC | 180 757 € TVA 5,5 % | une terrasse (8,26 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | RDC | 183 771 € TVA 5,5 % | une terrasse (8,83 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,1 m² | RDC | 183 771 € TVA 5,5 % | une terrasse (5,74 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,4 m² | RDC | 184 776 € TVA 5,5 % | une terrasse (5,29 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,1 m² | RDC | 185 780 € TVA 5,5 % | une terrasse (8 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,4 m² | RDC | 227 101 € TVA 5,5 % | une terrasse (13,44 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,2 m² | 2ème | 229 111 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62 m² | 2ème | 231 120 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,3 m² | 1er | 231 120 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,2 m² | 2ème | 232 125 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,4 m² | 2ème | 233 130 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,5 m² | 1er | 235 139 € TVA 5,5 % | une terrasse (20,49 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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