L'ALBATROS Toulouse — premier logement neuf dès 239 900 €
Programme neuf à Toulouse (31100) · tous les programmes neufs à Toulouse
- Prix
- 239 900 € à 286 900 €
- Surfaces
- 40 m² à 61,2 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 6
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de L'ALBATROS est un 2 pièces de 40 m² à 239 900 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 090 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 110 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 239 900 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 000 € |
| Apport (10 %) | − 23 990 € |
| Montant emprunté | 221 910 € |
| Mensualité indicative | 1 090 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 239 900 € | ≈ 1 090 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 286 900 € | ≈ 1 300 €/mois |
Les 6 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 40 m² | 1er | 239 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40 m² | RDC | 241 900 € | une terrasse (8,8 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,6 m² | RDC | 242 900 € | une terrasse (7,37 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,3 m² | RDC | 243 900 € | une terrasse (7,37 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,6 m² | RDC | 244 900 € | une terrasse (6,66 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,2 m² | RDC | 286 900 € | une terrasse (8,8 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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