JARDINS D'OPALE Étaples — premier logement neuf dès 192 000 €
Programme neuf à Étaples (62630) · tous les programmes neufs à Étaples
- Prix
- 192 000 € à 229 000 €
- Surfaces
- 64 m² à 77,4 m²
- Livraison
- À confirmer
- Lots sous 300 000 €
- 4
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de JARDINS D'OPALE est un 3 pièces de 64 m² à 192 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 870 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 490 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 192 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 800 € |
| Apport (10 %) | − 19 200 € |
| Montant emprunté | 177 600 € |
| Mensualité indicative | 870 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 3 pièces dès 192 000 € | ≈ 870 €/mois |
|---|---|
| 4 pièces dès 229 000 € | ≈ 1 040 €/mois |
Les 4 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 64 m² | 1er | 192 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (4,95 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,2 m² | 1er | 194 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (5,22 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,1 m² | 1er | 199 500 € TVA 5,5 % | une terrasse (5,03 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
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| 4 pièces | 77,4 m² | 1er | 229 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (4,61 m²) | Oui (1 place) | — | — | Détails du lot
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