Premier achat · jusqu’à 300 000 €
GREEN MELODY — programme neuf à Drancy (93700)
- Prix
- 222 000 € à 284 000 €
- Surfaces
- 38,8 m² à 65,2 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots sous 300 000 €
- 21
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de GREEN MELODY est un 2 pièces de 38 m² à 218 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 990 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 820 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 218 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 450 € |
| Apport (10 %) | − 21 800 € |
| Montant emprunté | 201 650 € |
| Mensualité indicative | 990 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 218 000 € | ≈ 990 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 265 000 € | ≈ 1 200 €/mois |
Les 42 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 38 m² | 1er | 218 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (11 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38 m² | 2ème | 222 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,8 m² | 2ème | 222 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,77 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,7 m² | 1er | 226 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (8,23 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43 m² | 1er | 226 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39 m² | 4ème | 228 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,1 m² | 4ème | 228 000 € TVA 5,5 % | un balcon (7,86 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,8 m² | 1er | 229 000 € TVA 5,5 % | un jardin (18,76 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43 m² | 3ème | 237 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,53 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43 m² | 3ème | 237 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,7 m² | 3ème | 238 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,78 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43 m² | 3ème | 238 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43 m² | 3ème | 239 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8,31 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43 m² | 3ème | 239 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47 m² | 5ème | 248 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47,9 m² | 5ème | 248 000 € TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,6 m² | 3ème | 253 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8,27 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46 m² | 3ème | 253 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59,5 m² | 4ème | 265 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,48 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 59 m² | 4ème | 265 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58,5 m² | 4ème | 268 000 € TVA 5,5 % | un balcon (12,04 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 58 m² | 4ème | 268 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (12 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 1er | 269 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (13 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,3 m² | 1er | 269 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (13,63 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,4 m² | 2ème | 270 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4,88 m²) | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61 m² | 2ème | 270 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4 m²) | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,9 m² | 2ème | 272 000 € TVA 5,5 % | un balcon (12,82 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | 2ème | 272 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (12 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,6 m² | 3ème | 273 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5,21 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,3 m² | 4ème | 273 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,77 m²) | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61 m² | 4ème | 273 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (3 m²) | Oui (1 place) | NE | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | 3ème | 273 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,3 m² | 2ème | 275 000 € TVA 5,5 % | un balcon (6,33 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 2ème | 275 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,2 m² | 1er | 282 000 € TVA 5,5 % | un balcon (2,33 m²) | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65 m² | 1er | 282 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (2 m²) | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,2 m² | 3ème | 283 000 € TVA 5,5 % | un balcon (12,82 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,3 m² | 3ème | 283 000 € TVA 5,5 % | un balcon (6,33 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61 m² | 3ème | 283 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (12 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63 m² | 3ème | 283 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,9 m² | 3ème | 284 000 € TVA 5,5 % | un balcon (12,82 m²) | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | 3ème | 284 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (12 m²) | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Détails du lot
|
Chercher dans une autre ville
Ce programme ne colle pas tout à fait ? Voyez ce qui existe ailleurs jusqu’à 300 000 €.
Une question sur GREEN MELODY ?
Plan, grille de prix à jour, frais à prévoir, avis sur l’emplacement : l’équipe vous répond gratuitement et sans engagement.
