GREEN FOREST Angers — premier logement neuf dès 183 000 €
Programme neuf à Angers (49000) · tous les programmes neufs à Angers
- Prix
- 183 000 € à 279 000 €
- Surfaces
- 41,5 m² à 62,3 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots sous 300 000 €
- 15
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de GREEN FOREST est un 2 pièces de 41,7 m² à 183 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 830 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 370 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 183 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 580 € |
| Apport (10 %) | − 18 300 € |
| Montant emprunté | 169 280 € |
| Mensualité indicative | 830 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 183 000 € | ≈ 830 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 243 000 € | ≈ 1 100 €/mois |
Les 15 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 41,7 m² | 1er | 183 000 € | Balcon / Terrasse (12,94 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,1 m² | 2ème | 184 000 € | Balcon / Terrasse (9,22 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,5 m² | 2ème | 186 000 € | Balcon / Terrasse (9,22 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42 m² | 1er | 189 000 € | Balcon / Terrasse (7,58 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,5 m² | 2ème | 189 000 € | Balcon / Terrasse (9,22 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,7 m² | 2ème | 195 000 € | Balcon / Terrasse (8,6 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,8 m² | 2ème | 195 000 € | Balcon / Terrasse (8,57 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,1 m² | 3ème | 209 000 € | Balcon / Terrasse (18,03 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,3 m² | 2ème | 243 000 € | Balcon / Terrasse (11,46 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,4 m² | 1er | 243 000 € | Balcon / Terrasse (8,48 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,3 m² | 1er | 245 000 € | Balcon / Terrasse (18,83 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,9 m² | 2ème | 247 000 € | Balcon / Terrasse (10,01 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,3 m² | 2ème | 249 000 € | Balcon / Terrasse (10,49 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,1 m² | 3ème | 267 000 € | Balcon / Terrasse (26,76 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,7 m² | 3ème | 279 000 € | Balcon / Terrasse (68,42 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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