Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Flora — programme neuf à Boissy-Saint-Léger (94470)
- Prix
- 180 229 € à 296 000 €
- Surfaces
- 33,6 m² à 69,6 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots sous 300 000 €
- 47
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Flora est un studio de 33,6 m² à 180 229 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 820 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 330 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 180 229 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 510 € |
| Apport (10 %) | − 18 020 € |
| Montant emprunté | 166 710 € |
| Mensualité indicative | 820 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 180 229 € | ≈ 820 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 222 000 € | ≈ 1 010 €/mois |
| 3 pièces dès 262 000 € | ≈ 1 190 €/mois |
Les 47 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 33,6 m² | 4ème | 180 229 € TVA 5,5 % | un balcon (5,5 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,5 m² | 2ème | 222 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,23 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,3 m² | 5ème | 222 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,12 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,5 m² | 3ème | 223 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,22 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,5 m² | 4ème | 225 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,21 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,5 m² | 5ème | 227 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4,2 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,6 m² | 5ème | 229 000 € TVA 5,5 % | un balcon (9,88 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,8 m² | 4ème | 231 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,9 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,5 m² | 5ème | 231 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3,9 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,5 m² | 2ème | 252 512 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | — | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,3 m² | 5ème | 252 512 € | Balcon / Terrasse (5 m²) | — | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,5 m² | 3ème | 253 649 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | — | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,5 m² | 4ème | 255 924 € | Balcon / Terrasse (4 m²) | — | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,5 m² | 5ème | 258 199 € | un balcon (4 m²) | — | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,6 m² | 5ème | 260 474 € | un balcon (10 m²) | — | SO | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 57,9 m² | 5ème | 262 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,41 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,8 m² | 4ème | 262 749 € | un balcon (4 m²) | — | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,5 m² | 5ème | 262 749 € | un balcon (4 m²) | — | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,6 m² | 3ème | 272 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (4,74 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,6 m² | 4ème | 272 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,06 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,5 m² | 4ème | 276 000 € TVA 5,5 % | un balcon (5 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,5 m² | 4ème | 276 000 € TVA 5,5 % | un balcon (4,74 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,1 m² | 1er | 276 800 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | — | SO | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,1 m² | 1er | 276 800 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,74 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,4 m² | 2ème | 277 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,4 m² | 2ème | 277 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,2 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69,6 m² | 2ème | 279 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69,6 m² | 2ème | 279 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,63 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,4 m² | 3ème | 280 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66 m² | 2ème | 280 000 € TVA 5,5 % | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,4 m² | 3ème | 280 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,2 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66 m² | 2ème | 280 000 € TVA 5,5 % | un balcon (6,4 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69,3 m² | 3ème | 281 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,4 m² | 3ème | 282 000 € TVA 5,5 % | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,7 m² | 1er | 283 000 € TVA 5,5 % | un balcon (11,24 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,7 m² | 1er | 283 000 € TVA 5,5 % | un balcon (11 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,7 m² | 4ème | 285 000 € TVA 5,5 % | un balcon (2,74 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69,6 m² | 4ème | 285 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (6,63 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69,6 m² | 4ème | 285 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,7 m² | 4ème | 285 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,5 m² | 2ème | 291 000 € TVA 5,5 % | une terrasse (26 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,1 m² | 2ème | 293 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,1 m² | 2ème | 293 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,74 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,9 m² | 5ème | 293 000 € TVA 5,5 % | un balcon (6 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,9 m² | 5ème | 293 000 € TVA 5,5 % | un balcon (6,44 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,3 m² | 6ème | 296 000 € TVA 5,5 % | un balcon (7,45 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,3 m² | 6ème | 296 000 € TVA 5,5 % | un balcon (7 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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