Arbor&Sens - Boissy-Saint-Léger — programme neuf à Boissy-Saint-Léger (94470)
- Prix
- 270 000 € à 280 000 €
- Surfaces
- 60,1 m² à 64,9 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots sous 300 000 €
- 4
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Le logement le plus accessible de Arbor&Sens - Boissy-Saint-Léger est un 3 pièces de 60,1 m² à 270 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 220 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 3 500 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 270 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 6 750 € |
| Apport (10 %) | − 27 000 € |
| Montant emprunté | 249 750 € |
| Mensualité indicative | 1 220 € |
Les 4 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 60,1 m² | 3ème | 270 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,7 m² | 2ème | 274 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,6 m² | 3ème | 278 000 € TVA 5,5 % | un balcon (3 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,9 m² | 3ème | 280 000 € TVA 5,5 % | un balcon (2 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
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