Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Estauria Port-Saint-Père — premier logement neuf dès 146 000 €
Programme neuf à Port-Saint-Père (44710) · tous les programmes neufs à Port-Saint-Père
- Prix
- 146 000 € à 267 000 €
- Surfaces
- 38,6 m² à 79,2 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 24
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Estauria est un 2 pièces de 40,4 m² à 146 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 660 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 890 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 146 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 650 € |
| Apport (10 %) | − 14 600 € |
| Montant emprunté | 135 050 € |
| Mensualité indicative | 660 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 146 000 € | ≈ 660 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 187 000 € | ≈ 850 €/mois |
| 4 pièces dès 267 000 € | ≈ 1 210 €/mois |
Les 24 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 40,4 m² | 1er | 146 000 € | Balcon / Terrasse (7,6 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,6 m² | 1er | 152 000 € | Balcon / Terrasse (7,2 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41,6 m² | 1er | 152 000 € | un balcon (7,2 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,4 m² | 2ème | 154 000 € | Balcon / Terrasse (6,4 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,4 m² | 2ème | 154 000 € | un balcon (6,4 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,8 m² | 1er | 161 000 € | Balcon / Terrasse (5,8 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,8 m² | 1er | 161 000 € | un balcon (5,8 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,6 m² | 2ème | 164 000 € | Balcon / Terrasse (3,7 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,6 m² | 2ème | 164 000 € | un balcon (3,7 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39,7 m² | 2ème | 169 000 € | Balcon / Terrasse (3,8 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39,7 m² | 2ème | 169 000 € | un balcon (3,8 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,2 m² | 1er | 187 000 € | Balcon / Terrasse (6,1 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,3 m² | 2ème | 206 000 € | Balcon / Terrasse (11,61 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,3 m² | 2ème | 206 000 € | un balcon (11,61 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,7 m² | 1er | 215 000 € | Balcon / Terrasse (5,8 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,6 m² | 1er | 215 000 € | Balcon / Terrasse (8,1 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,8 m² | 2ème | 225 000 € | Balcon / Terrasse (7,1 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,6 m² | 1er | 225 000 € | un balcon (8,1 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,7 m² | 1er | 225 000 € | un balcon (5,8 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,2 m² | 2ème | 227 000 € | Balcon / Terrasse (4,5 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,8 m² | 2ème | 235 000 € | un balcon (7,1 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,2 m² | 2ème | 237 000 € | une terrasse (4,5 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 79,2 m² | 1er | 267 000 € | Balcon / Terrasse (9,4 m²) | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 79,2 m² | 1er | 267 000 € | un balcon (9,4 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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