Premier achat · jusqu’à 300 000 €
ESPRIT CARTOUCHERIE Toulouse — premier logement neuf dès 127 000 €
Programme neuf à Toulouse (31300) · tous les programmes neufs à Toulouse
- Prix
- 127 000 € à 255 000 €
- Surfaces
- 38 m² à 69,3 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 56
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de ESPRIT CARTOUCHERIE est un 2 pièces de 38,1 m² à 127 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 580 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 640 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 127 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 180 € |
| Apport (10 %) | − 12 700 € |
| Montant emprunté | 117 480 € |
| Mensualité indicative | 580 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 127 000 € | ≈ 580 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 195 000 € | ≈ 880 €/mois |
Les 56 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 38,1 m² | 1er | 127 000 € TVA 5,5 % | un balcon (6,48 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39 m² | 1er | 127 000 € TVA 5,5 % | un balcon (9,41 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39 m² | 2ème | 128 000 € TVA 5,5 % | un balcon (9,41 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,1 m² | 2ème | 128 000 € TVA 5,5 % | un balcon (6,48 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39 m² | 3ème | 129 000 € TVA 5,5 % | un balcon (9,41 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38 m² | 3ème | 129 000 € TVA 5,5 % | un balcon (6,48 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39 m² | 4ème | 130 000 € TVA 5,5 % | un balcon (9,41 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38 m² | 4ème | 130 000 € TVA 5,5 % | un balcon (6,48 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39 m² | 5ème | 136 000 € TVA 5,5 % | un balcon (9,41 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,5 m² | 1er | 136 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8,89 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38 m² | 6ème | 137 000 € TVA 5,5 % | un balcon (6,48 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38 m² | 7ème | 138 000 € TVA 5,5 % | un balcon (6,48 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38 m² | 10ème | 141 000 € TVA 5,5 % | un balcon (6,48 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 45,2 m² | RDC | 145 000 € TVA 5,5 % | un balcon (10,86 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,5 m² | 1er | 146 000 € TVA 5,5 % | un balcon (9,41 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,5 m² | 9ème | 156 000 € TVA 5,5 % | un balcon (9,41 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,6 m² | RDC | 195 000 € TVA 5,5 % | un balcon (10,86 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,5 m² | 3ème | 202 900 € | un balcon (7,13 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,5 m² | 3ème | 202 900 € | un balcon (7,13 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,5 m² | 4ème | 205 900 € | un balcon (7,43 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,5 m² | 4ème | 209 900 € | un balcon (7,43 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,5 m² | 5ème | 212 900 € | un balcon (7,13 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,5 m² | 5ème | 212 900 € | un balcon (7,13 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,6 m² | 1er | 214 000 € TVA 5,5 % | un balcon (17,29 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,4 m² | 5ème | 214 900 € | un balcon (9,52 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,4 m² | 5ème | 214 900 € | un balcon (9,52 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 39 m² | 7ème | 216 900 € | un balcon (9,41 m²) | Non | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,5 m² | 6ème | 217 900 € | un balcon (7,43 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,5 m² | 6ème | 217 900 € | un balcon (7,43 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,4 m² | 6ème | 219 900 € | un balcon (9,79 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,4 m² | 6ème | 219 900 € | un balcon (9,79 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,7 m² | 11ème | 220 000 € TVA 5,5 % | un balcon (9,41 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,5 m² | 7ème | 220 900 € | un balcon (7,13 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,5 m² | 7ème | 220 900 € | un balcon (7,13 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,7 m² | 13ème | 221 000 € TVA 5,5 % | un balcon (9,41 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 38,4 m² | 7ème | 222 900 € | un balcon (9,52 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 38,4 m² | 7ème | 222 900 € | un balcon (9,52 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,4 m² | 1er | 224 000 € TVA 5,5 % | un balcon (9,41 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39 m² | 8ème | 224 900 € | un balcon (9,41 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,4 m² | 2ème | 225 000 € TVA 5,5 % | un balcon (9,41 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,4 m² | 3ème | 226 000 € TVA 5,5 % | un balcon (9,41 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,4 m² | 1er | 227 000 € TVA 5,5 % | un balcon (15,89 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39 m² | 9ème | 227 900 € | un balcon (9,41 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,4 m² | 5ème | 228 000 € TVA 5,5 % | un balcon (9,41 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,4 m² | 2ème | 228 000 € TVA 5,5 % | un balcon (15,89 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 39 m² | 10ème | 229 900 € | un balcon (9,41 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 68,3 m² | 1er | 234 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8,85 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,4 m² | 7ème | 249 000 € TVA 5,5 % | un balcon (9,41 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,4 m² | 4ème | 249 000 € TVA 5,5 % | un balcon (15,89 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 69,3 m² | RDC | 249 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8,89 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,4 m² | 9ème | 250 000 € TVA 5,5 % | un balcon (9,41 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,4 m² | 6ème | 250 000 € TVA 5,5 % | un balcon (15,89 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 66,4 m² | 10ème | 253 000 € TVA 5,5 % | un balcon (15,89 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,3 m² | 1er | 254 000 € TVA 5,5 % | un balcon (8,85 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,3 m² | 2ème | 255 000 € TVA 5,5 % | un balcon (9,1 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 68,3 m² | 2ème | 255 000 € TVA 5,5 % | un balcon (9,1 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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