Domaine des Marmousets Noiseau — premier logement neuf dès 223 500 €
Programme neuf à Noiseau (94880) · tous les programmes neufs à Noiseau
- Prix
- 223 500 € à 286 300 €
- Surfaces
- 42,2 m² à 62,8 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots sous 300 000 €
- 3
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Le logement le plus accessible de Domaine des Marmousets est un 2 pièces de 42,2 m² à 223 500 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 1 010 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 890 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 223 500 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 590 € |
| Apport (10 %) | − 22 350 € |
| Montant emprunté | 206 740 € |
| Mensualité indicative | 1 010 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 223 500 € | ≈ 1 010 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 253 900 € | ≈ 1 150 €/mois |
Les 3 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 42,2 m² | RDC | 223 500 € | Balcon / Terrasse (11,05 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 56,9 m² | 1er | 253 900 € | Balcon / Terrasse (6,72 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,8 m² | 3ème | 286 300 € | Balcon / Terrasse (27,46 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2027 | Détails du lot
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