Premier achat · jusqu’à 300 000 €
DOCKS 42 Saint-Étienne — premier logement neuf dès 118 000 €
Programme neuf à Saint-Étienne (42000) · tous les programmes neufs à Saint-Étienne
- Prix
- 118 000 € à 213 200 €
- Surfaces
- 42,3 m² à 85,9 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots sous 300 000 €
- 35
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de DOCKS 42 est un 2 pièces de 42,3 m² à 118 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 530 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 530 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 118 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 2 950 € |
| Apport (10 %) | − 11 800 € |
| Montant emprunté | 109 150 € |
| Mensualité indicative | 530 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 118 000 € | ≈ 530 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 152 000 € | ≈ 690 €/mois |
| 4 pièces dès 152 200 € | ≈ 690 €/mois |
Les 35 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 42,3 m² | 1er | 118 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,76 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,3 m² | 1er | 118 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,4 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,3 m² | 1er | 118 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,76 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,3 m² | 1er | 118 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,4 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,3 m² | 1er | 118 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,4 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,4 m² | 1er | 118 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (5,05 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,3 m² | 1er | 118 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,76 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,3 m² | 1er | 118 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,59 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,3 m² | 2ème | 121 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,55 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,3 m² | 2ème | 121 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,92 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,3 m² | 2ème | 121 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,76 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,3 m² | 2ème | 121 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,4 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,3 m² | 2ème | 121 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,77 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,3 m² | 2ème | 121 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,76 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,3 m² | 2ème | 121 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,39 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,3 m² | 2ème | 121 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,4 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,3 m² | 2ème | 121 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (4,76 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,3 m² | RDC | 124 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (24,4 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42,3 m² | RDC | 124 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (23,41 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,8 m² | 1er | 152 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,02 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,8 m² | 1er | 152 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,76 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,8 m² | 1er | 152 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,12 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 64,8 m² | 1er | 152 200 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,86 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 64,8 m² | 1er | 152 200 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,13 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,8 m² | 2ème | 156 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,13 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,8 m² | 2ème | 156 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,16 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,8 m² | 2ème | 156 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (8,76 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,8 m² | RDC | 159 000 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (32,32 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 64,8 m² | RDC | 159 200 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (29,74 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,4 m² | 1er | 167 200 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (9,38 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,2 m² | 2ème | 171 100 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (25,02 m²) | Non | S | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65,2 m² | 1er | 178 200 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (25,02 m²) | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 76,1 m² | RDC | 185 400 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (47,5 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Détails du lot
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| 4 pièces | 85,9 m² | 1er | 210 200 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (12,93 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
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| 4 pièces | 85,8 m² | RDC | 213 200 € TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse (42,43 m²) | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Détails du lot
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