Premier achat neuf dans le département 74 (74) : 57 programmes dès 90 000 €

Dans notre sélection jusqu’à 300 000 €, les prix démarrent à 90 000 € dans le département 74 et le prix d’entrée médian des 57 programmes est de 239 000 €. Les typologies les plus présentes sont les 2 pièces, 3 pièces, studios et 4 pièces.

En ce moment : Thonon-les-Bains (8 programmes, dès 175 000 €), La Roche-sur-Foron (5 programmes, dès 222 100 €), Rumilly (4 programmes, dès 206 000 €), Annecy (4 programmes, dès 229 418 €), Annemasse (3 programmes, dès 90 000 €).

Les livraisons annoncées s’échelonnent entre 3e trimestre 2026 et 0 0. Un programme déjà en chantier se livre plus vite : c’est un critère à regarder si vous payez un loyer en parallèle.

Pour le logement le moins cher (90 000 €), avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (taux d’exemple), comptez environ 410 € par mois, soit des revenus nets d’environ 1 170 € pour respecter le taux d’effort de 35 %. Le prêt à taux zéro, ouvert à tous les logements neufs jusqu’à fin 2027, peut alléger ce budget si vous êtes primo-accédant.