COTE PINEDE Nîmes — premier logement neuf dès 208 211 €
Programme neuf à Nîmes (30000) · tous les programmes neufs à Nîmes
- Prix
- 208 211 € à 222 095 €
- Surfaces
- 62,2 m² à 74,3 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots sous 300 000 €
- 9
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de COTE PINEDE est un 3 pièces de 62,6 m² à 208 211 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 940 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 700 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 208 211 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 210 € |
| Apport (10 %) | − 20 820 € |
| Montant emprunté | 192 600 € |
| Mensualité indicative | 940 € |
Les 9 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 62,6 m² | 1er | 208 211 € TVA 5,5 % | une terrasse (14,32 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,6 m² | 1er | 208 211 € TVA 5,5 % | une terrasse (17,69 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,3 m² | 1er | 209 660 € TVA 5,5 % | une terrasse (10,61 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,6 m² | 2ème | 210 069 € TVA 5,5 % | une terrasse (10,35 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,6 m² | 2ème | 210 575 € TVA 5,5 % | une terrasse (13,76 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 62,2 m² | 3ème | 211 978 € TVA 5,5 % | une terrasse (15,05 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,5 m² | 3ème | 214 034 € TVA 5,5 % | une terrasse (11,72 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 74,3 m² | 2ème | 219 027 € TVA 5,5 % | une terrasse (12,9 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 71,5 m² | 3ème | 222 095 € TVA 5,5 % | une terrasse (7,32 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2027 | Détails du lot
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