COEUR SIMÉON L'Huisserie — premier logement neuf dès 155 000 €
Programme neuf à L'Huisserie (53970) · tous les programmes neufs à L'Huisserie
- Prix
- 155 000 € à 189 000 €
- Surfaces
- 45,1 m² à 65,2 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots sous 300 000 €
- 2
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de COEUR SIMÉON est un 2 pièces de 45,1 m² à 155 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 700 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 010 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 155 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 870 € |
| Apport (10 %) | − 15 500 € |
| Montant emprunté | 143 370 € |
| Mensualité indicative | 700 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 155 000 € | ≈ 700 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 189 000 € | ≈ 860 €/mois |
Les 4 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 45,1 m² | 2ème | 155 000 € | un balcon (6,07 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2026 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45 m² | 2ème | 155 000 € | Balcon / Terrasse (6 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65 m² | RDC | 189 000 € | Balcon / Terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,2 m² | RDC | 189 000 € | une terrasse (7,59 m²) | Oui (1 place) | O | T4 2026 | Détails du lot
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