CASA NOVA Perpignan — premier logement neuf dès 157 445 €
Programme neuf à Perpignan (66100) · tous les programmes neufs à Perpignan
- Prix
- 157 445 € à 274 853 €
- Surfaces
- 39,1 m² à 87 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots sous 300 000 €
- 14
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de CASA NOVA est un 2 pièces de 39,1 m² à 157 445 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 710 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 040 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 157 445 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 940 € |
| Apport (10 %) | − 15 740 € |
| Montant emprunté | 145 640 € |
| Mensualité indicative | 710 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 157 445 € | ≈ 710 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 200 327 € | ≈ 910 €/mois |
| 4 pièces dès 274 853 € | ≈ 1 250 €/mois |
Les 14 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 39,1 m² | 3ème | 157 445 € TVA 5,5 % | une terrasse (15,6 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 40,6 m² | 3ème | 166 831 € TVA 5,5 % | une terrasse (15,9 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,7 m² | RDC | 168 505 € TVA 5,5 % | une terrasse (25,8 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 41,2 m² | 3ème | 169 543 € TVA 5,5 % | une terrasse (22,8 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 44,8 m² | 3ème | 170 113 € TVA 5,5 % | une terrasse (10,68 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,5 m² | RDC | 171 595 € TVA 5,5 % | Terrasse, Balcon / Terrasse (27,94 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 52,5 m² | RDC | 181 603 € TVA 5,5 % | Terrasse, Balcon / Terrasse (19,34 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,3 m² | 3ème | 200 327 € TVA 5,5 % | une terrasse (32,28 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61 m² | 3ème | 200 950 € TVA 5,5 % | une terrasse (20,82 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62,8 m² | RDC | 202 063 € TVA 5,5 % | une terrasse (51,74 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,2 m² | RDC | 203 286 € TVA 5,5 % | une terrasse (19,65 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,3 m² | RDC | 213 705 € TVA 5,5 % | Terrasse, Balcon / Terrasse (60,04 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 71 m² | 3ème | 217 079 € TVA 5,5 % | une terrasse (33,63 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 87 m² | 2ème | 274 853 € TVA 5,5 % | une terrasse (25,16 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Détails du lot
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