CAP OUEST Carcans — premier logement neuf dès 175 000 €
Programme neuf à Carcans (33121) · tous les programmes neufs à Carcans
- Prix
- 175 000 € à 255 225 €
- Surfaces
- 41 m² à 74,8 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots sous 300 000 €
- 20
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de CAP OUEST est un 2 pièces de 41 m² à 175 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 790 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 270 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 175 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 380 € |
| Apport (10 %) | − 17 500 € |
| Montant emprunté | 161 880 € |
| Mensualité indicative | 790 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 175 000 € | ≈ 790 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 220 375 € | ≈ 1 000 €/mois |
Les 20 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 41 m² | 1er | 175 000 € | un balcon (7,1 m²) | Non | O | T4 2026 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,3 m² | 1er | 182 450 € | un balcon (7,1 m²) | Non | SE | T4 2026 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | 2ème | 184 500 € | un balcon (7,1 m²) | Non | O | T4 2026 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 43,5 m² | 2ème | 184 500 € | un balcon (19 m²) | Non | SE | T4 2026 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,3 m² | 2ème | 190 650 € | un balcon (7,1 m²) | Non | SE | T4 2026 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47,1 m² | 3ème | 194 750 € | un balcon (12,1 m²) | Non | N | T4 2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,2 m² | 1er | 220 375 € | un balcon (7,1 m²) | Non | O | T4 2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,2 m² | 2ème | 228 575 € | un balcon (7,1 m²) | Non | O | T4 2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,5 m² | 1er | 230 625 € | un balcon (9,6 m²) | Non | S | T4 2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58 m² | 1er | 235 750 € | un balcon (14,3 m²) | Non | SE | T4 2026 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65 m² | 1er | 235 750 € | un balcon (9,6 m²) | Non | S | T4 2026 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,5 m² | 2ème | 235 750 € | un balcon (9,6 m²) | Non | S | T4 2026 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 65 m² | 2ème | 240 875 € | un balcon (9,6 m²) | Non | S | T4 2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,3 m² | 1er | 242 925 € | un balcon (22,8 m²) | Non | O | T4 2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 58 m² | 2ème | 243 950 € | un balcon (14,3 m²) | Non | SE | T4 2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,4 m² | 2ème | 244 975 € | un balcon (9,6 m²) | Non | NE | T4 2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,2 m² | RDC | 244 975 € | un jardin (62,5 m²) | Non | O | T4 2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,4 m² | RDC | 251 125 € | un jardin (157,7 m²) | Non | S | T4 2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 74,8 m² | 3ème | 254 200 € | un balcon (9,6 m²) | Non | S | T4 2026 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,3 m² | 3ème | 255 225 € | un balcon (14,9 m²) | Non | SE | T4 2026 | Détails du lot
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