Cœur Royal Fontainebleau — premier logement neuf dès 207 000 €
Programme neuf à Fontainebleau (77300) · tous les programmes neufs à Fontainebleau
- Prix
- 207 000 € à 242 000 €
- Surfaces
- 30 m² à 36,4 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 5
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Le logement le plus accessible de Cœur Royal est un studio de 30,2 m² à 207 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 940 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 680 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 207 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 180 € |
| Apport (10 %) | − 20 700 € |
| Montant emprunté | 191 480 € |
| Mensualité indicative | 940 € |
Les 5 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 30,2 m² | 1er | 207 000 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30 m² | RDC | 207 000 € | — | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30,2 m² | 2ème | 212 000 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 31,5 m² | 3ème | 219 000 € | un balcon (3 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| Studio | 36,4 m² | RDC | 242 000 € | une terrasse (5,95 m²) | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Détails du lot
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