BRULARD Besançon — premier logement neuf dès 163 085 €
Programme neuf à Besançon (25000) · tous les programmes neufs à Besançon
- Prix
- 163 085 € à 252 321 €
- Surfaces
- 44,5 m² à 65,6 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 24
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de BRULARD est un 2 pièces de 46,6 m² à 163 085 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 740 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 110 € par mois.
Certains lots sont proposés en TVA réduite à 5,5 % (zone ANRU ou quartier prioritaire, sous plafonds de ressources) : le prix affiché en tient déjà compte.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 163 085 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 080 € |
| Apport (10 %) | − 16 310 € |
| Montant emprunté | 150 850 € |
| Mensualité indicative | 740 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 163 085 € | ≈ 740 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 232 100 € | ≈ 1 050 €/mois |
Les 24 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 46,6 m² | RDC | 163 085 € TVA 5,5 % | un jardin (19,2 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,5 m² | 2ème | 176 713 € TVA 5,5 % | un balcon (7,7 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46 m² | 1er | 176 713 € TVA 5,5 % | un balcon (8 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,5 m² | 3ème | 180 229 € TVA 5,5 % | un balcon (7,7 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46 m² | 2ème | 180 229 € TVA 5,5 % | un balcon (7,98 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,9 m² | 3ème | 183 746 € TVA 5,5 % | un balcon (8 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,5 m² | 4ème | 184 625 € TVA 5,5 % | un balcon (7,8 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,9 m² | 4ème | 189 021 € TVA 5,5 % | un balcon (8,2 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,4 m² | 3ème | 194 296 € TVA 5,5 % | un balcon (8,7 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,4 m² | 4ème | 196 054 € TVA 5,5 % | un balcon (8,8 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,4 m² | 5ème | 196 054 € TVA 5,5 % | un balcon (8,6 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 56,4 m² | 1er | 213 638 € TVA 5,5 % | un balcon (8,4 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 49,9 m² | 4ème | 214 517 € TVA 5,5 % | une terrasse (26,4 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,1 m² | 1er | 232 100 € TVA 5,5 % | un balcon (8,8 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65 m² | RDC | 232 100 € TVA 5,5 % | une terrasse (19,8 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,8 m² | 4ème | 232 979 € TVA 5,5 % | un balcon (20,3 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | RDC | 233 858 € TVA 5,5 % | un jardin (48,1 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,5 m² | 1er | 236 496 € TVA 5,5 % | un balcon (9,9 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,1 m² | 2ème | 237 375 € TVA 5,5 % | un balcon (8,9 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 65,6 m² | RDC | 239 133 € TVA 5,5 % | un jardin (28,5 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,9 m² | 5ème | 240 013 € TVA 5,5 % | un balcon (19,8 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,1 m² | 3ème | 242 650 € TVA 5,5 % | un balcon (9,2 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,5 m² | 3ème | 247 046 € TVA 5,5 % | un balcon (11,6 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,6 m² | 4ème | 252 321 € TVA 5,5 % | un balcon (10,4 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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