Botanika Fenouillet — premier logement neuf dès 152 900 €
Programme neuf à Fenouillet (31150) · tous les programmes neufs à Fenouillet
- Prix
- 152 900 € à 254 800 €
- Surfaces
- 42,4 m² à 82,9 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots sous 300 000 €
- 19
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Botanika est un 2 pièces de 42,4 m² à 152 900 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 690 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 1 980 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 152 900 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 3 820 € |
| Apport (10 %) | − 15 290 € |
| Montant emprunté | 141 430 € |
| Mensualité indicative | 690 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 152 900 € | ≈ 690 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 207 300 € | ≈ 940 €/mois |
| 4 pièces dès 244 900 € | ≈ 1 110 €/mois |
Les 19 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 42,4 m² | 2ème | 152 900 € | Balcon / Terrasse (5,85 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,4 m² | 3ème | 164 200 € | Balcon / Terrasse (6,3 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,4 m² | 3ème | 164 200 € | Balcon / Terrasse (6,3 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,4 m² | 1er | 207 300 € | Balcon / Terrasse (8,55 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,4 m² | 1er | 207 300 € | Balcon / Terrasse (8,55 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,4 m² | 1er | 207 300 € | Balcon / Terrasse (8,55 m²) | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,4 m² | 1er | 207 300 € | Balcon / Terrasse (8,55 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,7 m² | 1er | 208 300 € | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,4 m² | 2ème | 209 000 € | Balcon / Terrasse (9,85 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,4 m² | 2ème | 209 200 € | Balcon / Terrasse (9,85 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,7 m² | 2ème | 210 100 € | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,7 m² | 2ème | 210 100 € | Balcon / Terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,4 m² | 2ème | 218 100 € | Balcon / Terrasse (9,85 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 82,9 m² | 3ème | 244 900 € | Balcon / Terrasse (11,05 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 79,5 m² | 3ème | 245 900 € | Balcon / Terrasse (11,05 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 80 m² | 3ème | 247 600 € | Balcon / Terrasse (11,05 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
| |
| 4 pièces | 80 m² | 3ème | 247 600 € | Balcon / Terrasse (11,05 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 81 m² | 3ème | 251 000 € | Balcon / Terrasse (11,05 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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| 4 pièces | 82,9 m² | 3ème | 254 800 € | Balcon / Terrasse (11,05 m²) | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Détails du lot
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