BOSCO Rezé — premier logement neuf dès 199 000 €
Programme neuf à Rezé (44400) · tous les programmes neufs à Rezé
- Prix
- 199 000 € à 221 200 €
- Surfaces
- 37,9 m² à 44,7 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots sous 300 000 €
- 8
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de BOSCO est un 2 pièces de 37,9 m² à 199 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 900 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 580 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 199 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 980 € |
| Apport (10 %) | − 19 900 € |
| Montant emprunté | 184 080 € |
| Mensualité indicative | 900 € |
Les 8 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 37,9 m² | RDC | 199 000 € | Balcon / Terrasse (23,43 m²) | — | E | T4 2026 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,7 m² | RDC | 217 000 € | Balcon / Terrasse (5,46 m²) | — | E | T4 2026 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,7 m² | RDC | 217 000 € | un balcon (5,46 m²) | Non | E | T4 2026 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,3 m² | 2ème | 219 000 € | Balcon / Terrasse (5,46 m²) | — | E | T4 2026 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,7 m² | RDC | 219 000 € | un jardin (43,01 m²) | Non | SO | T4 2026 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,3 m² | 2ème | 219 000 € | un balcon (5,46 m²) | Non | E | T4 2026 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,7 m² | 1er | 221 200 € | Balcon / Terrasse (5,46 m²) | — | N | T4 2026 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,7 m² | 1er | 221 200 € | un balcon (5,46 m²) | Non | NE | T4 2026 | Détails du lot
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