BOREA La Chapelle Sur Erdre — premier logement neuf dès 175 000 €
Programme neuf à La Chapelle Sur Erdre (44240) · tous les programmes neufs à La Chapelle Sur Erdre
- Prix
- 175 000 € à 261 000 €
- Surfaces
- 30 m² à 48,2 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots sous 300 000 €
- 4
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de BOREA est un studio de 30 m² à 175 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 790 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 270 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 175 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 380 € |
| Apport (10 %) | − 17 500 € |
| Montant emprunté | 161 880 € |
| Mensualité indicative | 790 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| Studio dès 175 000 € | ≈ 790 €/mois |
|---|---|
| 2 pièces dès 232 000 € | ≈ 1 050 €/mois |
Les 8 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 30 m² | 2ème | 175 000 € | Balcon / Terrasse (7,94 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30 m² | 2ème | 175 000 € | un balcon (7,94 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30,3 m² | 3ème | 189 000 € | un balcon (9,68 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Détails du lot
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| Studio | 30,3 m² | 3ème | 189 000 € | Balcon / Terrasse (9,68 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,3 m² | RDC | 232 000 € | Balcon / Terrasse (34,42 m²) | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42,3 m² | RDC | 232 000 € | un jardin (34,42 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,2 m² | RDC | 261 000 € | Balcon / Terrasse (32,7 m²) | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,2 m² | RDC | 261 000 € | un jardin (32,7 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Détails du lot
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