BLUE GARDEN Saint Cyprien — premier logement neuf dès 198 000 €
Programme neuf à Saint Cyprien (66750) · tous les programmes neufs à Saint Cyprien
- Prix
- 198 000 € à 287 000 €
- Surfaces
- 46,2 m² à 63,4 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots sous 300 000 €
- 9
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de BLUE GARDEN est un 2 pièces de 46,2 m² à 198 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 900 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 560 € par mois.
Bonne nouvelle : des lots de ce programme sont indiqués compatibles PTZ. Sous conditions de ressources, le prêt à taux zéro finance une partie de l’achat sans intérêts et fait baisser la mensualité réelle.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 198 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 950 € |
| Apport (10 %) | − 19 800 € |
| Montant emprunté | 183 150 € |
| Mensualité indicative | 900 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 198 000 € | ≈ 900 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 282 000 € | ≈ 1 280 €/mois |
Les 10 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 46,2 m² | 1er | 198 000 € | une terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,5 m² | 1er | 199 000 € | une terrasse (7 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 47,2 m² | 1er | 202 000 € | une terrasse (8 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 46,2 m² | 2ème | 204 000 € | une terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 46,5 m² | 2ème | 205 000 € | une terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47,2 m² | 2ème | 207 000 € | une terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Détails du lot
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| 2 pièces | 48,2 m² | 1er | 207 000 € | une terrasse (10 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,4 m² | RDJ | 282 000 € | un jardin (43 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,4 m² | RDC | 282 000 € | un jardin (42,4 m²) | Non | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,4 m² | 1er | 287 000 € | une terrasse (11 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Détails du lot
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