Premier achat · jusqu’à 300 000 €
BELLIS Brétigny-sur-Orge — premier logement neuf dès 204 000 €
Programme neuf à Brétigny-sur-Orge (91220) · tous les programmes neufs à Brétigny-sur-Orge
- Prix
- 204 000 € à 297 000 €
- Surfaces
- 37,6 m² à 62 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots sous 300 000 €
- 33
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de BELLIS est un 2 pièces de 50,5 m² à 204 000 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 920 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 640 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 204 000 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 5 100 € |
| Apport (10 %) | − 20 400 € |
| Montant emprunté | 188 700 € |
| Mensualité indicative | 920 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 204 000 € | ≈ 920 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 264 000 € | ≈ 1 200 €/mois |
Les 33 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 50,5 m² | RDC | 204 000 € | Balcon / Terrasse (32,08 m²) | — | E | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 37,6 m² | 3ème | 214 000 € | une terrasse (3,72 m²) | — | NO | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 37,6 m² | — | 214 000 € | Balcon / Terrasse (3,72 m²) | Non | NO | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 37,6 m² | 4ème | 217 000 € | une terrasse (3,72 m²) | — | NO | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 37,6 m² | — | 217 000 € | Balcon / Terrasse (3,72 m²) | Non | NO | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42 m² | 1er | 225 000 € | une terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42 m² | — | 225 000 € | une terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 42 m² | 4ème | 229 000 € | une terrasse (5 m²) | — | S | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42 m² | — | 229 000 € | une terrasse (5 m²) | Non | S | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,8 m² | 5ème | 244 000 € | une terrasse (20,31 m²) | — | SE | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 44,8 m² | — | 244 000 € | une terrasse (20,31 m²) | Non | SE | T1 2027 | Détails du lot
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| 2 pièces | 50,4 m² | 4ème | 246 000 € | une terrasse (5,38 m²) | — | SO | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 50,4 m² | — | 246 000 € | Balcon / Terrasse (5,38 m²) | Non | SO | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,2 m² | RDC | 264 000 € | une terrasse (5,13 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,2 m² | — | 264 000 € | Balcon / Terrasse (5,13 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,3 m² | 1er | 266 000 € | une terrasse (4,41 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61 m² | 2ème | 276 000 € | une terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61 m² | — | 276 000 € | une terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | 2ème | 283 000 € | une terrasse (4,94 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,2 m² | 3ème | 283 000 € | une terrasse (5,13 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | — | 283 000 € | Balcon / Terrasse (4,94 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,2 m² | — | 283 000 € | Balcon / Terrasse (5,13 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2027 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60 m² | 3ème | 286 000 € | une terrasse (5 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,2 m² | 4ème | 286 000 € | une terrasse (5,13 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,2 m² | — | 286 000 € | Balcon / Terrasse (5,13 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,7 m² | RDC | 288 000 € | Terrasse, Balcon / Terrasse (36,99 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,7 m² | — | 288 000 € | un jardin (36,99 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | 2ème | 289 000 € | une terrasse (4,94 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | — | 289 000 € | Balcon / Terrasse (4,94 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,3 m² | 4ème | 293 000 € | une terrasse (4,41 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 59,3 m² | — | 293 000 € | Balcon / Terrasse (4,41 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | 4ème | 297 000 € | une terrasse (4,94 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2027 | Détails du lot
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| 3 pièces | 62 m² | — | 297 000 € | Balcon / Terrasse (4,94 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2027 | Détails du lot
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