AZUREA Valras-Plage — premier logement neuf dès 194 900 €
Programme neuf à Valras-Plage (34350) · tous les programmes neufs à Valras-Plage
- Prix
- 194 900 € à 271 900 €
- Surfaces
- 43,4 m² à 69 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 9
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de AZUREA est un 2 pièces de 43,8 m² à 194 900 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 880 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 520 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 194 900 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 870 € |
| Apport (10 %) | − 19 490 € |
| Montant emprunté | 180 280 € |
| Mensualité indicative | 880 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 194 900 € | ≈ 880 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 267 900 € | ≈ 1 210 €/mois |
Les 9 logements disponibles
Du moins cher au plus cher. Cliquez sur un lot pour recevoir son plan ou être rappelé(e) : l’équipe vous répond avec la grille à jour et un avis franc.
| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 43,8 m² | RDC | 194 900 € | une terrasse (10,07 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,4 m² | 1er | 196 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 43,8 m² | 1er | 196 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,1 m² | RDC | 267 900 € | une terrasse (24,08 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,1 m² | RDC | 269 900 € | une terrasse (31,9 m²) | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,1 m² | 1er | 269 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 67,2 m² | 1er | 269 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 67,2 m² | 2ème | 271 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 69 m² | 1er | 271 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Détails du lot
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