Premier achat · jusqu’à 300 000 €
Au Fil de l'Eau Frangy — premier logement neuf dès 194 800 €
Programme neuf à Frangy (74270) · tous les programmes neufs à Frangy
- Prix
- 194 800 € à 297 000 €
- Surfaces
- 40,4 m² à 64,6 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots sous 300 000 €
- 28
Votre budget de premier achat ici
Le logement le plus accessible de Au Fil de l'Eau est un 2 pièces de 40,6 m² à 194 800 €. Avec un apport de 10 % et un prêt sur 25 ans à 3,3 % (taux d’exemple, hors assurance), la mensualité tourne autour de 880 € par mois. Pour rester sous le taux d’effort de 35 % retenu par les banques, il faut viser des revenus nets du foyer d’environ 2 520 € par mois.
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie : seule une banque ou un courtier peut confirmer votre capacité d’emprunt. Premier repère gratuit avec notre quiz « Prêt à acheter ? ».
Le calcul, ligne à ligne
| Prix du logement | 194 800 € |
|---|---|
| Frais de notaire neuf (≈ 2,5 %) | 4 870 € |
| Apport (10 %) | − 19 480 € |
| Montant emprunté | 180 190 € |
| Mensualité indicative | 880 € |
Par taille de logement (lot le moins cher)
| 2 pièces dès 194 800 € | ≈ 880 €/mois |
|---|---|
| 3 pièces dès 258 000 € | ≈ 1 170 €/mois |
Les 28 logements disponibles
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| Logement | Surface | Étage | Prix | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 40,6 m² | 1er | 194 800 € | Balcon / Terrasse (6,41 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | 1er | 194 800 € | Balcon / Terrasse (6,55 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | 3ème | 195 000 € | Balcon / Terrasse (6,55 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,6 m² | 2ème | 198 000 € | Balcon / Terrasse (6,55 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 42 m² | RDC | 199 000 € | Balcon / Terrasse (5,84 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 41 m² | 2ème | 200 000 € | Balcon / Terrasse (6,55 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 40,4 m² | 4ème | 207 100 € | Balcon / Terrasse (12,83 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,9 m² | RDC | 211 100 € | Balcon / Terrasse (13,31 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
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| 2 pièces | 45,9 m² | 2ème | 223 700 € | Balcon / Terrasse (13,38 m²) | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 2 pièces | 47,2 m² | 4ème | 236 000 € | Balcon / Terrasse (12,65 m²) | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 60,9 m² | 2ème | 258 000 € | Balcon / Terrasse (5,79 m²) | Non | SE | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,9 m² | 1er | 274 000 € | Balcon / Terrasse (5,79 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 61,4 m² | 1er | 275 000 € | Balcon / Terrasse (8,83 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,4 m² | 2ème | 275 000 € | Balcon / Terrasse (8,83 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 60,9 m² | 3ème | 276 000 € | Balcon / Terrasse (5,79 m²) | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 61,4 m² | 3ème | 279 000 € | Balcon / Terrasse (8,83 m²) | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,6 m² | 2ème | 285 000 € | Balcon / Terrasse (8,83 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,6 m² | 1er | 285 000 € | Balcon / Terrasse (8,83 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,6 m² | 1er | 285 000 € | Balcon / Terrasse (6,02 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,6 m² | RDC | 285 000 € | Balcon / Terrasse (5,98 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,6 m² | 1er | 285 000 € | Balcon / Terrasse (6,36 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 63,6 m² | 2ème | 285 000 € | Balcon / Terrasse (5,48 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,6 m² | 2ème | 286 000 € | Balcon / Terrasse (6,02 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Détails du lot
| |
| 3 pièces | 64,6 m² | 3ème | 288 000 € | Balcon / Terrasse (6,02 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,6 m² | 3ème | 289 000 € | Balcon / Terrasse (5,48 m²) | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 63,6 m² | 3ème | 289 000 € | Balcon / Terrasse (8,83 m²) | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,5 m² | 2ème | 293 000 € | Balcon / Terrasse (10,54 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
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| 3 pièces | 64,5 m² | 3ème | 297 000 € | Balcon / Terrasse (10,54 m²) | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Détails du lot
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